• Sold

Koningin Wilhelminalaan 496 2274 BK Voorburg Voorburg Noord zuid

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 28, 2022
Date of sale
October 14, 2022
Term
2 weeks

Description

Deze extra BREDE (zgn. 2-op-1-bouw) sfeervolle parterre met 3 slaapkamers (!) ligt in een fijne woonwijk in Voorburg-Noord. De woning heeft een diepe achtertuin (ca 11 m x 12,5 m) en een ruime voortuin, zodat er altijd wel ergens in het zonnetje gezeten kan worden.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt aan het mooiste gedeelte van de Koningin Wilhelminalaan; een groene laan met brede trottoirs, fietspaden, laadpaal voor elektrische voertuigen en parkeervoorziening voor de auto voor de deur. Het is een kinderrijke buurt met diverse speeltuinen op loopafstand. Voorburg Noord is een populaire wijk; in de directe omgeving zijn er diverse buurtwinkels, een aantal gezellige koffiebars en goede (afhaal)restaurants te vinden. De woning is centraal gesitueerd; op steenworp afstand van Den Haag met perfecte OV verbindingen en nabij de voornaamste uitvalswegen. Zo ligt het Intercity station Laan van NOI inclusief Randstadrail op loopafstand en is de snelweg binnen enkele minuten te bereiken. De bruisende binnenstad van Den Haag ligt op 10 minuten fietsafstand, het strand op 25 minuten fietsen. Tot slot is de aantrekkelijke "Mall of the Netherlands" met OV of eigen vervoer binnen 15 minuten te bereiken!

Indeling;
Entree via voortuin - met mogelijkheid voor stallen van fietsen -, entree appartement, hal met meterkast en vestibule, doorloop naar de ruime lichte centrale hal vanwaar alle vertrekken samenkomen. De woon- eetkamer met aan de voorzijde een speelse erker en aan de achterzijde de ruime open keuken. Deze ruimte heeft een fraaie brede planken vloer, licht plafond en zandkleurige wanden.

De keuken bevind zich aan de achterzijde en is in een L opstelling geplaatst. De lichte keuken met witte fronten en stenen topblad geven de kookbeleving een boost, tel erbij op de ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser, kokend waterkraan en 5 pits -smeg- fornuis met ruime oven en je bent verkocht!

Vanuit de centrale hal toegang naar de luxe recht geplaatste badkamer. Deze is licht en ruim beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en handdoekradiator. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de achterzijde, kinder / werkkamer aan de voorzijde. Tevens is er een extra toilet bereikbaar vanaf de gang.

De wasmachine opstelling is fraai weggewerkt in een bergkast met tevens opstelplaats CV. Maar we zijn er nog niet, de woning beschikt over een bruikbare kelder van ca. 4.50*4.12 ( sta hoogte 1.47) en een ruime berging in de achtertuin van 6.00*3.00! Veel bergruimte, goed bemeten slaapkamers, gigantische achtertuin, ruime handige voortuin en een gave woon- eetkamer.

Kortom een heel gaaf, aantrekkelijk en ruim benedenhuis op een top locatie!

Kenmerken

- bouwjaar 1922
- oppervlakte ca. 106 m² en bergruimte ca. 18 m²
- eigen grond
- geheel dubbelglas met aan de achterzijde kunststof kozijnen
- energielabel C
- 1/3 aandeel in een actieve VvE met een bijdrage van € 75,- per maand
- CV ketel jaar 2020
- oplevering in overleg
- collectieve brandopstalverzekering
- Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, te downloaden op onze website

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,481
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1922
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

VOORBURG F 6879
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
138 m² (12,5 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.