Buytenhof 25 2271 DC Voorburg Voorburg Oud zuid

Een unieke kans!
Prachtig gelegen en volledig duurzaam vier kamer appartement voorzien van een mooie PVC vloer, twee badkamers, twee (eventueel drie) slaapkamers, een schitterende woon-/eetkamer met open luxe keuken en middels een grote schuifpui heeft u toegang tot het zonnige en royale terras.

Ligging en woonomgeving:
Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen op een schitterende locatie in het gewilde Huygenskwartier, grenzend aan de vliet en park Vreugd en Rust. De ontwikkelaar heeft zich bij de bouw laten inspireren door de geschiedenis uit de 17e eeuw: het versterken van de groenkwaliteiten van de buitenplaatsen uit die periode maar dan wel met een moderne uitstraling en een eigen karakter.

Het appartement is volledig gasloos en is voorzien van vloerverwarming. Het gebouw is voorzien van een duurzame installatie met onder andere zonnepanelen en een warmtepomp waarmee u kunt verwarmen en koelen.

De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
sfeervolle entreeruimte waar u zich direct thuis voelt! Voorzien van houten panelen, unieke verlichting en zeer decoratief tapijt welke is ontworpen door een kunstenares.
Via lift en trap komt u aan op de eerste verdieping alwaar een ruime hal die u slechts met twee andere bewoners behoeft te delen.

Via de imposante voordeur welke voorzien is van een chique goud lampje betreedt u het appartement.
Ruime hal met meterkast, een vast kast met de warmtepomp en een riante bergkast voorzien van de wasmachine-/ en drogeraansluiting.
Modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
Sfeervolle en lichte woonkamer met een open luxe keuken voorzien van een fraai werkblad (kunsthars met vermalen kiezels), veel kastruimte, een praktische (én onmisbare) Quooker en alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, twee combi ovens en een koelkast.

Via de schuifpui heeft u toegang tot het riante terras.
Naast de royale woonkamer is er nog een extra multifunctionele kamer, geheel te gebruiken naar eigen inzicht. Heel handig bijvoorbeeld als extra woonkamer maar wellicht heeft u meer behoefte aan een werkkamer of zelfs een extra derde slaapkamer. Alles is mogelijk.

De riante hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte garderobekamer annex een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede royale slaapkamer aan de achterzijde.
Beide slaapkamers hebben prachtig groen uitzicht en hebben volledige privacy.
Er is ook nog een tweede (gasten) badkamer voorzien van een inloopdouche met wastafel.

het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m2;
- Bouwjaar 2022;
- Volledig nieuwstaat;
- energielabel A;
- Uitgebreide elektriciteit (11 groepen met 3 aardlekschakelaars);
- Fietsenberging;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Balans ventilatie box;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met tripel glas;
- 164/4.162e aandeel in een actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage € 300,- per maand;
- 7 zonnepanelen;
- Warmwatervoorziening: grote eigen boiler;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.

Kortom, een schitterend appartement, volledig duurzaam met 2 of 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats.
Zien wij u bij de Buytenhof 25?