• Sold

Koningin Wilhelminalaan 199 2274 AE Voorburg Voorburg Noord zuid

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 1, 2022
Date of sale
July 15, 2022
Term
14 days

Description

Deze extra BREDE (zgn. 2-op-1-bouw) sfeervolle parterre met 3 slaapkamers (!) ligt in een fijne woonwijk in Voorburg-Noord. De woning heeft een diepe achtertuin (ca 11 m x 13,5 m) en een ruime voortuin zodat er altijd wel ergens in het zonnetje gezeten kan worden.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt aan het mooiste gedeelte van de Koningin Wilhelminalaan; een groene laan met brede trottoirs, fietspaden, laadpaal voor elektrische voertuigen en parkeervoorziening voor de auto voor de deur. Het is een kinderrijke buurt met diverse speeltuinen op loopafstand. Voorburg Noord is een populaire wijk; in de directe omgeving zijn er diverse buurtwinkels, een aantal gezellige koffiebars en goede (afhaal)restaurants te vinden. De woning is centraal gesitueerd; op steenworp afstand van Den Haag met perfecte OV verbindingen en nabij de voornaamste uitvalswegen. Zo ligt het Intercity station Laan van NOI inclusief Randstadrail op loopafstand en is de snelweg binnen enkele minuten te bereiken. De bruisende binnenstad van Den Haag ligt op 10 minuten fietsafstand, het strand op 25 minuten fietsen. Tot slot is de aantrekkelijke "Mall of the Netherlands" met OV of eigen vervoer binnen 15 minuten te bereiken!

Indeling

Entree, gang, ruime centrale hal, toegang naar de kamers ensuite met fraaie suite separatie met glas in lood. Achterkamer met bijgetrokken open keuken met een spoeleiland en quooker. Diverse inbouw apparatuur en een Boretti 5 pits fornuis/oven. Vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamers is de heerlijk ruime achtertuin toegankelijk waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is. In de tuin staan 2 grote schuren. Netjes toilet met een fonteintje, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Bergkast met CV ketel en ruimte voor wasmachine en droger. Tussengelegen badkamer met ligbad, separate douche, badkamermeubel, vloerverwarming en de mogelijkheid om een relaxt muziekje te luisteren. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een uitgediepte kruipruimte die wordt gebruikt als extra opslag-/bergruimte.

Aan de voorkant van de woning bevindt zich een extra deur die toegang biedt aan een gezamenlijke fietsenberging (VvE)

Kenmerken

- bouwjaar 1938
- oppervlakte ca. 107 m²
- eigen grond
- gedeeltelijk aluminium kozijnen met dubbel glas waarbij het glas-in-lood in de bovenlichten fraai is verwerkt
- energielabel C
- veel bergruimte: 2 schuren (met elektra), gezamenlijke fietsenberging en toegankelijke kruipruimte
- 1/3 aandeel in een actieve VvE met een bijdrage van € 100,- per maand
- CV ketel jaar 2020
- oplevering in overleg
- collectieve brandopstalverzekering
- Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, te downloaden op onze website

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,439
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
404 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR 107 ( combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 7062
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
148 m² (13,42 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM buying agent

WVK Makelaars

Call 070-3861210
A funda user (targeted buying)
Koningin Wilhelminalaan 199
10.0
I would recommend this agent.
De makelaar heeft snel gehandeld en ons ontlast tijdens het aankooptraject! We zijn erg tevreden, dank je wel Michiel!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of WVK Makelaars
Wat fijn te horen dat u zo tevreden bent. Wij zijn heel blij met deze mooie beoordeling.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.