van de Wateringelaan 123 2274 CC Voorburg Voorburg Noord noord

Algemeen

Bijzonder leuk en zo te betrekken 3 kamer appartement met een woonoppervlak van circa 76 m² op de 2e verdieping (bovenste verdieping), 2 goed bemeten slaapkamers en een zonnig balkon op het westen (middag -en avondzon). Dit keurig onderhouden appartement is daarnaast voorzien van een luxe badkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime en lichte woonkamer en is geheel voorzien van dubbel glas.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is gelegen op een gewilde locatie in Voorburg Noord aan een groene boomrijke laan met brede trottoirs en parkeervoorzieningen voor de deur. De locatie is tevens zeer centraal, het openbaar vervoer (NS station laan van NOI, bussen en tram) is op loopafstand, de autosnelwegen (via de Utrechtsebaan de A12, A4 en 13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en diverse winkelgelegenheden aan bijvoorbeeld de Julianabaan, de historische Herenstraat, het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat, maar ook het centrum van Den Haag zijn uitstekend te bereiken.

Indeling

Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree, hal, trap naar de tweede verdieping, overloop met een daklicht en bergruimte boven de trapopgang. De ruime woonkamer van circa 36 m² heeft diverse inbouwverlichting en aan de voorzijde is een erker. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gas-op-glaskookplaat, een vlakschuifafzuigkap, een vaatwasser en een koel -/vriescombinatie. Het zonnig achterbalkon is gesitueerd op het westen en bereikbaar vanaf de keuken en er is een balkonkast aanwezig. Ruime voorslaapkamer met een vaste kledingkast, de luxe uitgevoerde badkamer is recentelijk compleet vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Woonoppervlakte circa 76 m2 (meetrapport aanwezig);
- Keurig onderhouden appartement;
- Nieuwe luxe badkamer;
- 2 goede slaapkamers;
- Zonnig achterbalkon op het westen;
- Verwarming en warm water via een Remeha HR combiketel (2009);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- 1/3e aandeel in de VVE, bijdrage € 50,- per maand;
- Erfpacht eeuwigdurend (obligatoir) afgekocht;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing, te downloaden op onze website.