• Sold

van de Wateringelaan 123 2274 CC Voorburg Voorburg Noord noord

Hightlighted features

  • 76 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 299,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 7, 2022
Date of sale
October 5, 2022
Term
4 weeks

Description

Algemeen

Bijzonder leuk en zo te betrekken 3 kamer appartement met een woonoppervlak van circa 76 m² op de 2e verdieping (bovenste verdieping), 2 goed bemeten slaapkamers en een zonnig balkon op het westen (middag -en avondzon). Dit keurig onderhouden appartement is daarnaast voorzien van een luxe badkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime en lichte woonkamer en is geheel voorzien van dubbel glas.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is gelegen op een gewilde locatie in Voorburg Noord aan een groene boomrijke laan met brede trottoirs en parkeervoorzieningen voor de deur. De locatie is tevens zeer centraal, het openbaar vervoer (NS station laan van NOI, bussen en tram) is op loopafstand, de autosnelwegen (via de Utrechtsebaan de A12, A4 en 13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en diverse winkelgelegenheden aan bijvoorbeeld de Julianabaan, de historische Herenstraat, het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat, maar ook het centrum van Den Haag zijn uitstekend te bereiken.

Indeling

Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree, hal, trap naar de tweede verdieping, overloop met een daklicht en bergruimte boven de trapopgang. De ruime woonkamer van circa 36 m² heeft diverse inbouwverlichting en aan de voorzijde is een erker. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gas-op-glaskookplaat, een vlakschuifafzuigkap, een vaatwasser en een koel -/vriescombinatie. Het zonnig achterbalkon is gesitueerd op het westen en bereikbaar vanaf de keuken en er is een balkonkast aanwezig. Ruime voorslaapkamer met een vaste kledingkast, de luxe uitgevoerde badkamer is recentelijk compleet vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Woonoppervlakte circa 76 m2 (meetrapport aanwezig);
- Keurig onderhouden appartement;
- Nieuwe luxe badkamer;
- 2 goede slaapkamers;
- Zonnig achterbalkon op het westen;
- Verwarming en warm water via een Remeha HR combiketel (2009);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- 1/3e aandeel in de VVE, bijdrage € 50,- per maand;
- Erfpacht eeuwigdurend (obligatoir) afgekocht;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing, te downloaden op onze website.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,934
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
265 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 8066
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM buying agent

Gusto Casa

Call 030-2513250

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.