Frans Mortelmansstraat 36 2273 LE Voorburg Voorburg Midden midden

*** WELKOM THUIS bij dit leuke 3-kamer appartement van ca. 83m2 gelegen in het markante appartementencomplex “Het Zeilschip” in Voorburg! ***

Het Zeilschip is direct gelegen aan winkelcentrum De Julianabaan, een gezellig en gemoedelijk winkelcentrum waar u alle dagelijkse benodigdheden kunt vinden, maar ook gezellige lunchrooms, leuke kledingwinkels en andere belangrijke voorzieningen. Deze locatie is ook de perfecte uitvalsbasis, of u nu met de fiets, de auto of met het openbaar vervoer reist. Kortom, comfortabel wonen op een praktische locatie in Voorburg!

Het appartement verkeert in een prima staat en is onder andere voorzien van een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime badkamer, ruime inpandige berging, twee goede slaapkamers en het gehele appartement is voorzien van laminaat. Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond en onder het complex bevindt zich de afgesloten parkeergarage waar de verplichting geldt tot afname van een parkeerplaats (no. 36). De koopsom van deze parkeerplaats bedraagt € 12.500,- k.k.

De gemeenschappelijke binnentuin zal worden gerenoveerd wanneer de appartementen van het nieuwbouwproject Bernardus gereed zijn, waarna bewoners van Het Zeilschip en Bernardus er gebruik van kunnen maken.

*** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. ***

INDELING:
Verzorgde hoofdentree op de begane grond met automatische toegangsdeuren, een nieuwe brievenbussentableau en een nieuw intercomsysteem. De meeste gemeenschappelijke deuren zijn middels een tag te openen. Er zijn 2 liften in het complex en middels de lift kunt u naar de ondergelegen parkeergarage en naar het appartement op de 2e verdieping. De eigen ( fietsen)berging is gelegen op de begane grond en is gemakkelijk toegankelijk met de fiets.

De entree tot het appartement is gelegen op de 2e verdieping aan het begin van de galerij. U komt binnen in een ruime hal met meterkast en voldoende plek om een garderobe te maken. Vervolgens komt u in een centrale gang met een separaat toilet met fonteintje, daarnaast een ruime berging met wasmachine-/ en drogeraansluiting en opstelplaats voor de elektrische boiler (huurtoestel Eneco, ca. € 15,- per maand). Tegenover het toilet is de badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche en een vaste wastafel.

De woonkamer is gelegen aan het einde van de gang en is ruim te noemen, ca. 36m2. In de woonkamer is een halfopen keuken welke is voorzien van diverse apparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), een vaatwasser, koelkast en een combi-oven). Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Deze binnentuin wordt compleet opgeknapt zodra het nieuwbouwproject Bernardus gereed is. Daarna kunnen bewoners van Het Zeilschip en Bernardus gebruik maken van de vernieuwde binnentuin. Het onderhoud zal door de VvE’s van Het Zeilschip en Bernardus gezamenlijk worden uitgevoerd. Hiervoor zullen t.z.t. een maandelijkse bijdrage aan de appartementseigenaren worden gevraagd.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is ca. 12m2 en de 2e slaapkamer is ca. 8m2 en is goed te gebruiken als kinderkamer of het kan ook perfect dienen als werk- of studeerkamer.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1992
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 83m2
+ externe bergruimte ca. 5m2
+ volledig voorzien van dubbel glas
+ actieve VvE, maandbijdrage is € 185,88 (o.a. inclusief voorschot water, opstal en reservering groot onderhoud)
+ verwarming middels blokverwarming (voorschot € 67,60 per maand)
+ warm water middels huurboiler (Eneco, ca. € 15,00 per maand)
+ appartement: 84/7.274e aandeel in VvE
+ berging: 1/7.274e aandeel in VvE
+ parkeerplaats: 1/82e aandeel in VvE, maandbijdrage is € 15,00
+ verlichte afname van een parkeerplaats, koopsom bedraagt € 12.500,- k.k.
+ geen lijst van zaken en vragenlijsten beschikbaar
+ niet-bewoningcslausule en anti-sepculatiebeding van toepassing
+ notariskeuze voorbehouden aan verkoper: projectnotaris n/p notarial partners te Amersfoort
+ oplevering per direct.

Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.