Franekerlaan 40 1132 LE Volendam Broeckgouw

78 m² living area
94 m² plot size
2 bedrooms

Map

€ 325,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: October 14, 2022
Date of sale: December 12, 2022
Term: 8 weeks

Description

In Volendams nieuwste wijk De Broeckgouw is het heerlijk wonen.
Kenmerkend zijn de hoge kwaliteit van de woningen en de ruime opzet met veel groen en water.

Op goede locatie aan de ringweg mogen wij je deze hoek- starterswoning met voor- en achtertuin te koop aanbieden.
In de parkeergarage heb je de beschikking over je eigen privé parkeerplaats (bijdrage VVE € 300,- per jaar).
Aan de achterzijde heeft de woning een betonnen ommuurde achterplaats met toegang tot het parkeerdek en een houten berging.

Het fraaie natuurpark met volop waterpartijen en wandelpaden tot aan het IJsselmeer bevindt zich op 100 meter afstand. Via een snelle busverbinding ben je binnen 30 minuten in het centrum van Amsterdam. Een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen ligt op 200 meter afstand, evenals het openbare zwembad, tenniscomplex en een basisschool.

Deze energiezuinige woning met energielabel A, gebouwd in 2012 is uitgerust met op de begane grond een luxe tegelvloer met vloerverwarming, uitstekende isolatie, hardhouten draaikiepramen, mechanische ventilatie, snel internet met glasvezel en een solide bouwkwaliteit.

Indeling:
Begane grond: nette hal met meterkast en modern toilet met fontein, lichte woonkamer met veel lichttoetreding door de vele raampartijen, handige bergkast, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en de mooie open keuken met vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping: overloop, ruime achterslaapkamer, mooie voorslaapkamer met dakkapel, beide met laminaatvloeren en de riante moderne badkamer met douche, zwevend toilet, wastafelmeubel, dakraam en aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping: een praktische bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap.

Aanvaarding kan op korte termijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 325,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,167
Original asking price: € 340,000 kosten koper
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 2012
Type of roof: Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 78 m²
External storage space: 5 m²

Plot size

94 m²

Volume in cubic meters

303 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Completely insulated
Heating: CH boiler and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)