Sold: Dirkslandstraat 15 1131 CD Volendam [funda]

Dirkslandstraat 15 1131 CD Volendam Volendam-Oude kom

83 m² living area
91 m² plot size
3 bedrooms

Description

Uw (t)huis begint bij ons!

Wonen in een van de leukste straten van oud Volendam? De Dirkslandstraat is centraal gelegen in de gezellige oude kom met de haven met zijn diverse cafés en restaurants en winkelcentrum Havenhof op loopafstand. Het is een doodlopende straat waardoor je er rustig woont zonder doorgaand verkeer.

Het is een woning met een karakteristieke uitstraling, aan de voorzijde een fraaie erker met een bijzondere gemetselde gevel, glas in lood ramen en een eigen zadeldak.

De woning is in de loop der jaren flink verbouwd. De gevels zijn geïsoleerd, alsmede het dak en het glas, de kozijnen op de 1e verdieping zijn vernieuwd, de elektrische installatie en het riool. Allemaal verbeteringen wat je niet ziet maar wat wel heel belangrijk is.

INDELING
Begane grond: Entree, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping, garderobe, woonkamer met erker, schouw en openslaande deuren naar het achtererf, een open keuken (2017) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de aanbouw een bijkeuken en een geheel betegelde badkamer voorzien van wandcloset, badmeubel en douche/ligbad. De bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met bergkast, voorslaapkamer met kastenwand, twee achterslaapkamers waarvan een met deur naar dakterras van 10 m².

2e verdieping: Bergzolder, bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Wonen in de oude kom maar toch de rust en ruimte in een brede straat met voldoende parkeergelegenheid? Wij nemen je graag mee voor een rondleiding!

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 325,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,916
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1940
Specific: Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 83 m²
Other space inside the building: 7 m²
Exterior space attached to the building: 10 m²

Plot size

91 m²

Volume in cubic meters

338 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom
Bathroom facilities: Bath and toilet
Number of stories: 2 stories and a loft
Facilities: Outdoor awning, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

EDAM D 4507

Cadastral map

Area: 73 m²
Ownership situation: Full ownership

EDAM D 14084

Area: 18 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 13 m² (4 meter deep and 3,25 meter broad)
Garden location: Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden: Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities: Public parking and resident's parking permits

Involved real estate agents

A funda user

Dirkslandstraat 15 Posted on 2 December 2022

10.0

I would recommend this agent.

De makelaars van Nemass de Boer hebben mij heel goed geholpen met de verkoop van de woning, de service was top!

Read full review Close review

Expertise: 10

Knowledge of the local market: 10

Price / quality: 10

Service and guidance: 10

Reaction of nemassdeboer

Posted on 26 January 2023

Wauw wat een mooie beoordeling! Wij wensen jullie samen veel geluk in jullie nieuwe (t)huis! Team makelaardij Marcel, Johan, Marleen, Eline en Daphne.

Read full review Close review

Report abuse

Travel time