Kerkstraat 19 1131 BG Volendam Volendam-Oude kom

89 m² living area
166 m² plot size
2 bedrooms

Map

€ 395,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: March 2, 2022
Date of sale: January 13, 2023
Term: 10 months

Description

In het centrum van Volendam mogen wij u deze uitstekend verbouwde eengezinswoning te koop aanbieden. De woning is gelegen in de populaire Kerstraat gelegen midden in het centrum van Volendam en op steenworp van de hoofdstraat Julianaweg met winkels, winkelcentrum met supermarkt, het centrum met de haven.

Gelijk bij het binnenstappen van dit fraaie woonhuis valt gelijk op dat deze woning door huidige eigenaren met veel liefde en zorg is verbouwd en onderhouden. Moderne afwerkingen met luxe keuken, lichte woonkamer en een uitstekend en fraai aangelegd achtererf.

Gunstig gelegen in het centrum met een zonnige ligging op het zuidwesten kunt u vrijwel het hele jaar maximaal genieten van het buitenleven. Niet voor niets is de Kerkstraat mede vanwege de centrale ligging een zeer aantrekkelijke woonlocatie voor jong en oud!

Rondom de woning zijn er voldoende parkeerplaatsen en kunt u met een parkeervergunning van gemeente Edam Volendam (ca. 25,- per jaar) probleemloos parkeren.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, ruime en lichte woonkamer, diepe bergkast, luxe moderne open woonkeuken voorzien van spoeleiland en inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar voorzien van wasmachine en droger opstelling, en modern toilet. Op het fraaie achtererf een aangebouwde schuur, prachtige overkapping met een aparte schuur.

Eerste verdieping: overloop, kast, moderne badkamer voorzien van closet, wastafel en douche, 2 ruime slaapkamers met inbouwkast.

Zolder: via vlizotrap is de zolder bereikbaar (met CV opstelling merk Vaillant bouwjaar 2020).

Bent u op zoek naar een ''tot in de puntjes onderhouden'' woonhuis op een toplocatie in het centrum van Volendam? Bel, mail of Whatsapp RC Makelaars voor meer info.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 395,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,438
Original asking price: € 489,000 kosten koper
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1950
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 89 m²
Other space inside the building: 14 m²
Exterior space attached to the building: 7 m²
External storage space: 4 m²

Plot size

166 m²

Volume in cubic meters

380 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Outdoor awning and rolldown shutters

Energy

Energy label: E What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Vaillant (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

EDAM D 9813

Cadastral map

Area: 166 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In center
Garden: Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage: Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities: Public parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

NVM selling agent

RC Makelaars

Call 0620353264

Contact with the agent

A funda user

Kerkstraat 19 Posted on 14 April 2023

9.8

I would recommend this agent.

Ons contact met de makelaar verliep uitstekend,hij is vakkundig op zijn gebied. We hadden regelmatig contact en hij is open en eerlijk en heeft ons zeer goed bijgestaan.Dus al met al een goede ervaring met RC Makelaars.

Read full review Close review