Sold: Gaffelstraat 22 1131 XT Volendam [funda]

Gaffelstraat 22 1131 XT Volendam Volendam-Oude kom

107 m² living area
62 m² plot size
3 bedrooms

Description

Aan de Gaffelstraat mogen wij u deze in 2007 nieuw gebouwde woning te koop aanbieden. De woning is gelegen aan de Gaffelstraat in het centrum van Volendam. Alle voorzieningen zoals, winkels, openbaar vervoer, het centrum en scholen zijn op deze locatie binnen handbereik. In en rondom de straat zijn er voldoende parkeergelegenheden (parkeervergunning Edam-Volendam € 25,- per jaar).

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne en fraaie afwerking. De betonnen begane grondvloer is voorzien van eiken vloerafwerkingen met vloerverwarming en de woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas. Het achtererf is fraai aangelegd en is achterom bereikbaar. Het achtererf is pal gelegen aan een ruime groenvoorziening/speelveldje.

Bijzonder aan deze prachtige woning is de royale kelder die via de woonkamer bereikbaar is. In de kelder zijn de wasmachine en droger opgesteld.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, luxe toilet, een luxe moderne open keuken voorzien van kookplaat, koelkast, vaatwasmachine en oven, royale woonkamer voorzien van eiken houten vloerafwerking, wandkast, openslaande deuren naar de achterplaats die direct is gelegen aan groenvoorziening. De aangebouwde berging is bereikbaar via de woonkamer.

Kelder: via vaste trap in de woonkamer is tevens de kelder bereikbaar met wasmachine en droger opstelling.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, closet, wastafel en vloerverwarming. De ouderslaapkamer is voorzien van schuifkast en het balkon met dakterras.

Tweede verdieping: via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met grote slaapkamer en een extra kamer/bergruimte.

Wilt u graag wonen in de oude kom met al het gemak en comfort van een nieuwe woning? Bel, mail of whatsapp RC Makelaars voor meer informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 425,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,972
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 2009
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 107 m²
Other space inside the building: 13 m²
Exterior space attached to the building: 6 m²

Plot size

62 m²

Volume in cubic meters

357 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom
Bathroom facilities: Bath, shower and toilet
Number of stories: 2 stories, a/an loft and a basement
Facilities: Outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

EDAM D 3944

Cadastral map

Area: 62 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In center
Garden: Back garden
Back garden: 6 m² (2 meter deep and 3 meter broad)
Garden location: Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage
Facilities: Electricity, heating and running water
Insulation: Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities: Public parking and resident's parking permits

Involved real estate agents

A funda user

Gaffelstraat 22 Posted on 14 April 2023

10.0

I would recommend this agent.

Hele vriendelijke betrokken makelaar. Met heel veel plezier ons huis verkocht in samenwerking met Rob. Dat ons huis ook nog ver boven de vraagprijs is verkocht is niet in de laatste plaats de verdienste van RC Makelaars. Een aanrader.

Read full review Close review

Expertise: 10

Knowledge of the local market: 10

Price / quality: 10

Service and guidance: 10

Report abuse

Ms. Wendy de Koning (finding and buying)

Gaffelstraat 22 Posted on 31 March 2023

10.0

I would recommend this agent.

Linda is professioneel, deskundig en eerlijk. De communicatie verloopt soepel en prettig. Bovendien staat zij altijd voor je klaar bij vragen. Wij zouden Linda van Hoekstra en Van Eck Makelaars zeker aanraden aan huizenzoekers!

Read full review Close review