Lunenburg 32 4385 EP Vlissingen Bossenburgh - Weyevliet

87 m² living area
95 m² plot size
2 bedrooms

Map

€ 198,500 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: September 7, 2022
Date of sale: September 29, 2022
Term: 3 weeks

Description

Dit ontzettende leuke huis met een fijne sfeer, goed onderhoud en complete uitvoering biedt M2 Makelaars te koop aan! De woning is behoorlijk aangepast t.o.v. het origineel omdat de verdieping totaal veranderd is. Deze woningen hebben normaal één slaapkamer, een grote overloop en kleine badkamer, maar bij dit huis is de indeling aangepast en zijn er twee mooie slaapkamers én een ruime badkamer!
De woning is keurig onderhouden en kan zo betrokken worden.

---
Nu direct een rondleiding door dit leuke huis? Bekijk dan de video bij deze presentatie waarin onze makelaar Marco u rondleidt door het huis!
---

Indeling:

Begane grond:
Hal met toegang tot het toilet, de meterkast (vernieuwd), de stookruimte met HR CV ketel uit 2018 en tevens de wasmachine aansluiting en ten slotte ook toegang tot de woonkamer.

Deze woonkamer is lekker ruim en licht en door het ontbreken van achterliggende bebouwing heb je ook nog eens veel vrijheid en privacy. In de kamer is een open keuken in hoekopstelling met uitgebreide inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat en oven.

Verdieping:
Via de trap in de woonkamer is de verdieping te bereiken. Hier zijn twee mooie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast is uitgevoerd. Ook is hier de in 2018 volledig vernieuwde en vergrote badkamer. Deze is uitgevoerd met een ligbad met jacuzzi, een ruime inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel met meubel. Door het plaatsen van een Velux dakvenster is er een fijne lichtinval en goede ventilatie.

Op de begane grond is een compact en zeer zonnige tuin op het zuiden met een vrije achterom. Weinig onderhoud, veel zon. Wie wil dat nou niet? Bovendien is er op de verdieping ook nog een dakterras met leuk uitzicht over de achtergelegen groenstrook en bomenrij.

Aan de voorzijde van het huis is een inpandige berging waar fietsen geplaatst kunnen worden. Ook is hier een leuke voortuin die uitkomt op het voetpad voor het huis. Er is geen straat, dus je woon lekker rustig!

De woning is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie, heeft betonnen vloeren (begane grond vloer (Kwaaitaal) is hersteld met certificaat) en rolluiken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 198,500 kosten koper
Asking price per m²: € 2,282
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1977
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 87 m²
Other space inside the building: 4 m²
Exterior space attached to the building: 5 m²

Plot size

95 m²

Volume in cubic meters

308 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath, shower and toilet
Number of stories: 2 stories
Facilities: Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler from 2018, to rent

Cadastral data

VLISSINGEN H 2757

Cadastral map

Area: 95 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 14 m² (3 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location: Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden: Roof terrace present