Kokardebloemlaan 17 3452 BB Vleuten Vleuterweide-West

Op zoek naar een fraaie eengezinswoning met een mooie afwerking en zonnige tuin in de populaire wijk Vleuterweide? Dan is dit object zeker de moeite waard om te bekijken. Ruimte, goed onderhoud en een prettige sfeer zijn hier de sleutelwoorden.

De woonkamer en de fraaie keuken vormen samen één geheel. De tuin ligt op het westen met zongarantie. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. De tweede verdieping betreft een ruime open zolder met dakraam en een berging met de aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-combiketel.

De woning, in de jaren-30 stijl gebouwd, is gerealiseerd op een perceel van 121m² en is gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, bouwspeeltuin, station Vleuten en het Centrum van Vleuterweide. Binnen enkele autominuten zit u op de A2 of A12. Ook zijn o.a. het Maximapark, het Lint, kasteel Haarzuilens en de Haarrijnse Plas op korte afstand gelegen.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer is tuingericht. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin op het westen met terras, veel groen, achterom en een berging.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een moderne inbouwkeuken welke enkele jaren geleden is geplaatst. Deze is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast en een vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad-/douchecombinatie, tweede wandcloset en een riant wastafelmeubel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Ook de eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met aangrenzend een berging. Hier tref je de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-combiketel (2014).

Bijzonderheden

- Fraaie eengezinswoning met leuke ligging;
- Remeha CV ketel uit 2014;
- Speeltuin op loopafstand;
- Tuin op het westen;
- Moderne keuken voorzien van alle apparatuur;
- Goed onderhouden woning;
- Ruime houten berging in de achtertuin;
- Fijne woonomgeving nabij alle voorzieningen;
- Aansluiting voor internet via glasvezel aanwezig.