• Sold

Delmer 20 8381 CX Vledder Vledder

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 268 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 10, 2022
Date of sale
May 25, 2022
Term
2 weeks

Description

In een rustige woonomgeving, op loopafstand van alle voorzieningen en de mooie, uitgestrekte natuur, ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde GARAGE en vrijstaand TUINHUIS. De woning heeft maar liefst 4 (!) ruime slaapkamers en staat op een perceel grond van ca 268 m². Aan de voorzijde van de woning is nog een strookje grond van de gemeente in gebruik. Achter de woning ligt een zonnige, veel privacy biedende tuin met (gedeeltelijk overdekt!) zonneterras. De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s.

De woning is gelegen op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen en de bijna eindeloze natuur van Nationaal Park Drents Friese Wold. Vledder is een aantrekkelijk, karakteristiek brinkdorp met voorzieningen, zoals supermarkt, bakker, scholen e.d. De gezellige vestingstad Steenwijk ligt op ca. 8 kilometer en biedt veel voorzieningen op allerlei gebied, onder andere een breed scala aan voortgezet onderwijs, theater en NS-station.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet met fontein, gangkast met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer. Open keuken met nette keukeninrichting (gerenoveerd in 2005) en voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en een wasemkap. Bijkeuken met binnendoor naar de garage en tuindeur naar het achtergelegen terras.

1e verdieping:
Overloop. 3 Riante slaapkamers, waarvan één zeer royaal door de uitbouw boven de garage én met een dakkapel. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de overloop met CV-ruimte. Zolder-/slaapkamer met dakraam.

Algemeen:
Bouwjaar: 1991;
Kaveloppervlakte ca. 268 m²;
Inhoud ca. 547 m³;
Woonoppervlakte ca. 133 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 32 m², externe buitenruimte ca. 7 m²;
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in houtskelet met metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloer van de begane grond is uitgevoerd in beton, de vloer van de verdieping is gedeeltelijk uitgevoerd in beton en gedeeltelijk in hout, de vloer van de 2e verdieping is uitgevoerd in beton.. Het dak bestaat uit een geïsoleerd daksysteem met pannen dakbedekking;
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening doormiddels van CV-ketel (AWB, bouwjaar 2001)

Aangebouwde garage:
Oppervlakte ca. 19 m²;
De garage is voorzien van elektra en water.

Vrijstaande schuur:
Oppervlakte ca. 7,4 m²;
Bouwaard: de wanden zijn opgetrokken in hout, de dakbedekking is van damwandprofielplaten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,632
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
External storage space
7 m²
Plot size
268 m²
Volume in cubic meters
547 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

VLEDDER H 1540
Cadastral map
Area
268 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

Mr. Kisjes
Delmer 20
9.0
I would recommend this agent.
Alles goed geregeld, top Alles goed geregeld, top Alles goed geregeld, top Alles goed geregeld, top
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.