Platanendreef 122 3137 CN Vlaardingen Drevenbuurt

Zeer ruime kwadrantwoning in de geliefde wijk Holy-Noord! Deze heerlijk ruime en lichte woning is voorzien van vier slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken én bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning over voldoende bergruimte in diverse vaste kasten en in de stenen berging aan de voorzijde. De tuin is daarnaast heerlijk zonnig en zeer beschut door de groene haag rondom. De ligging is heerlijk rustig in de kindvriendelijke woonwijk en met op steenworp afstand het prachtige natuurgebied “De Broekpolder”. Op korte afstand is winkelcentrum de Loper gelegen met diverse winkels en openbaar vervoer richting Schiedam en Rotterdam. Tevens zijn binnen enkele autominuten uitvalswegen (A4, A20) te bereiken. Kortom, deze woning is unieke kans in deze leuke, gemoedelijke woonwijk! U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met meterkast en plafond is voorzien van inbouwspots. De woonkamer is zeer ruim en licht door de grote raampartijen aan de tuinzijde. De woonkamer beschikt daarnaast over een tuindeur met rolhor, open keuken en halletje met trapopgang naar de eerste verdieping en betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Hier bevindt zich een aparte was-/bergruimte met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
De overloop is zeer ruim en biedt toegang tot alle slaapkamers en badkamer. De overloop beschikt over een ruime schuifwandkast met hang- en leggedeeltes en een aparte bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van twee dakramen met ingebouwde jaloezieën en rolhorren. Aan de buitenzijde bevinden zich twee screens. De tweede en derde slaapkamers bevinden zich aan de zijkant van de woning en beschikken beide over een dakraam met ingebouwde jaloezieën en een rolhor. De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt ook over een dakraam met ingebouwde jaloezieën. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast met inbouwspots, handdoekenradiator, toilet en ligbad met douchekop.

Exterieur:
De tuin is gelegen op het oosten en is hierdoor heerlijk zonnig in de vroege ochtend tot in de middag. De tuin ligt heerlijk beschut door de groene haag rondom. Via de tuin is de voorkant te bereiken. Hier bevindt zich een stenen bergruimte met elektra en voldoende ruimte voor meerdere fietsen.

Ligging:
Rustig gelegen in de geliefde, groene woonwijk Holy-Noord. De wijk is zeer kindvriendelijk met verschillende speeltuintjes en scholen in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum “De Loper” op loopafstand gelegen en u kunt vanaf dit winkelcentrum tevens gebruik maken van de tramverbinding richting Schiedam en Rotterdam. De woning ligt daarnaast op steenworp afstand van natuurgebied “De Broekpolder” waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig en binnen enkele minuten zit u op de autosnelwegen A4 en A20 richting o.a. Rotterdam, Delft of Hoek van Holland.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Energielabel C
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Stenen berging met elektra
- Vloerverwarming op begane grond
- Mechanische ventilatie in keuken, badkamer en toilet
- Cv-ketel is eigendom met onderhoudscontract (Vaillant)
- Gelegen op afgekochte erfpachtgrond, welke loopt tot 2035
- Openbare parkeergelegenheid in de straat
- Oplevering in overleg