• Sold

van Aerssenstraat 8 3135 AB Vlaardingen Babberspolder West

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 123 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 22, 2022
Date of sale
September 23, 2022
Term
4 weeks

Description

In de geliefde wijk Babberspolder ligt deze leuke tussenwoning met moderne keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze is op het westen gelegen en beschikt over een houten berging. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, badkamer en bergzolder. Deze woning biedt veel mogelijkheden door de aanwezigheid van de ruime bergzolder. Deze is bij de woning te betrekken door middel van een dakverhoging. Daarnaast zijn er extra slaapkamers te creëren door een tussenwand te plaatsen in zowel de eerste als de tweede slaapkamer. De deuren zijn hiervoor nog aanwezig. De ligging is zeer gunstig met op loopafstand winkelcentrum van Hogendorpkwartier en het prachtige Oranjepark. Uitvalswegen en openbaar vervoer (bus, metro) zijn tevens gemakkelijk te bereiken. Kortom, een woning op gunstige locatie die u zeker moet komen bezichtigen!

Indeling:

Begane grond:
Via de entreehal is er toegang tot de woning. De hal beschikt over de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is strak afgewerkt en is licht door de grote ramen en de openslaande deur naar de tuin. De moderne open keuken (2019) aan de achterzijde is voorzien van een vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelvriescombinatie. Via een groot raam is er zicht op de tuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Via de vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is gemakkelijk op te splitsen waardoor er twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van de wasmachine-aansluiting en is tevens gemakkelijk op te splitsen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, radiator en douche.

Zolder:
De ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap beschikt over de opstelling van de cv-ketel en heeft daglicht door een dakraam. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om met een dakverhoging twee extra slaapkamers te creëren.

Exterieur:
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig bestraat en is voorzien van een achterom en houten berging. De achtergevel beschikt over een zonnescherm over de gehele breedte. De voortuin is recent opnieuw bestraat. De voorgevel beschikt ook over een zonnescherm.

Ligging:
De woning is gelegen in een gemoedelijke straat in een rustige buurt. Op korte afstand is het prachtige Oranjepark en winkelcentrum van Hogendorpkwartier gelegen met alle benodigde voorzieningen. Tevens zijn uitvalswegen en openbaar vervoer (bus, metro) gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1951
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Zonnescherm aan achtergevel
- Keuken en apparatuur uit 2019
- Cv-ketel is eigendom
- Twee (voorheen vier) slaapkamers
- Ruime bergzolder met vlizotrap
- Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,614
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1951

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
8 m²
Plot size
123 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

VLAARDINGEN G 3844
Cadastral map
Area
123 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
49 m² (9,36 meter deep and 5,24 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Mr. Roozeboom
van Aerssenstraat 8
10.0
I would recommend this agent.
goeie service op tijd komen afspraken na alles netjes via mail laten op tijd weten dat er bezichtigingen zijn. denken mee zijn goed bereikbaar. prijs kwaliteit verhouding is goed geregeld vooraf geen kosten alles wordt verrekend bij de notaris ik vind deze aanpak beter als hoe andere makelaars te werk gaan vooraf al kosten maken terwijl je er nog niks voor hoeft te doen zou alle makelaars deze aanpak adviseren.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.