Ridderstraat 25 3131 VH Vlaardingen Centrum

Ruime tussenwoning met een zeer centrale ligging! De woning is in het centrum van Vlaardingen gelegen waardoor alle voorzieningen als winkels, supermarkten, eetgelegenheden en het openbaar vervoer op loopafstand van de woning gelegen zijn. De woning kenmerkt zich door een ruime inpandige berging die zowel vanuit de buitenzijde als binnenzijde te bereiken is, een lichte woonkamer met open keuken, zonnig terras, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping. Op het terras kan de gehele ochtend en middag van de zon genoten worden en de zolder biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en een ruime trapkast. Vanuit de hal is de ruime inpandige berging en de overdekte parkeergarage aan de achterzijde te bereiken. De berging is voorzien van veel opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Het is ook mogelijk om deze ruimte als praktijk/kantoor aan huis te gebruiken doordat deze ruimte over een eigen toegang beschikt.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de lichte woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer beschikt over grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Aan de achterzijde is toegang tot het zonnige terras. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een close-in boiler.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De riante slaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote ramen en een ruime schuifkast over de gehele breedte en hoogte van de kamer. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot raam en een ruime schuifkast met veel opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, hangend toilet, designradiator en een raam.

Derde verdieping:
De open zolder is momenteel ingericht als kantoorruimte en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. Ook is er een inpandige berging met de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en omvormer voor de zonnepanelen. De zolder kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Zo is het ook mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren.

Exterieur:
Het terras is op het zuidoosten gelegen, geheel betegeld en voorzien van een houten schutting rondom en een houten berging. Door de gunstige ligging is er de gehele ochtend en middag een plekje in de zon te vinden.

Ligging:
De woning is in het centrum van Vlaardingen gelegen. Hier zijn diverse winkels, supermarkten, eetgelegenheden, een bioscoop en gezellige restaurants en cafe’s. Ook diverse scholen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Bij de woning is een eigen parkeerplaats in de afgeslote parkeergarage en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het ‘Oranjepark’, speeltuintjes en metro station ‘Vlaardingen Centrum’ zijn ook dichtbij gelegen. Vanuit dit station is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989
- Gelegen op eigen grond
- Parkeerplek in de afgesloten parkeergarage
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Tweede en derde verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken
- Eerste verdieping voorzien van een uitvalscherm aan de achterzijde
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Oplevering in overleg