Soendalaan 40 3131 LV Vlaardingen Indische Buurt

Karakteristieke geschakelde jaren ‘30 woning gelegen in de kindvriendelijke en populaire Indische buurt. De woning heeft een lichte woonkamer, royale woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin, drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchecabine, een eigen oprit en een diepe zonnige achtertuin. Gelegen in de kindvriendelijke ‘Indische Buurt’ op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen met verschillende winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Meerdere uitvalswegen liggen om de hoek waardoor Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland goed bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond:
De entreehal is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, een vaste kast en geeft toegang tot de woonkamer, woonkeuken, de kelder en de half betegelde toiletruimte met fonteintje. De heerlijk lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, een sfeervolle open haard, een vaste kast en een parketvloer. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een deur naar de bijkeuken, een schuifpui naar de achtertuin, een koel-/vriescombinatie, een schouw met gasaansluiting, een raampartij, bovenkasten, een dubbele wasbak en ruimte voor een zitje. De badkamer is grotendeels betegeld en geeft toegang tot de achtertuin. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine, de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting. De bijkeuken is voorzien van de meterkast en geeft toegang tot de voortuin, keuken en badkamer. De ruime kelder biedt veel opslagmogelijkheden en blijft het gehele jaar heerlijk koel.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een wastafel en geeft toegang tot de drie slaapkamers. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een raampartij, een houten vloer en meerdere vaste kasten. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een raampartij, vasten kasten en een houten vloer. De derde slaapkamer is centraal gelegen op deze verdieping, heeft een groot raam en geeft toegang tot de vliering en het dakterras. De royale vliering loopt over de gehele diepte van de woning, heeft twee kleine ramen en biedt veel opbergmogelijkheden.

Exterieur:
De voortuin is grotendeels betegeld en geeft toegang tot de woning en de bijkeuken. De tuin is voorzien van een zonnescherm, verlichting en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor een auto. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten maar biedt door de diepte van de tuin altijd wel een plekje in de zon en/of schaduw. De tuin is ingericht met een houten schutting, betonnen schutting, een stenen berging, gazon, meerdere terrassen en vaste groenborders. De stenen berging met licht en elektra biedt ruimte aan meerdere fietsen.

Ligging:
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met om de hoek een grote speeltuin. Op loopafstand van het openbaar vervoer, scholen, verschillende parken en het gezellige centrum van Vlaardingen met veel verschillende winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar en rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Gelegen op eigen grond
- Cv-ketel is eigendom (Nefit, 2010)
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Drie slaapkamers
- Royale achtertuin
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
- Oplevering in overleg