• Sold

Emmastraat 78 3134 CM Vlaardingen Oostbuurt

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 99 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 389,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 8, 2021
Date of sale
January 19, 2022
Term
2 months

Description

Uit eind 1800 komt dit schitterende en sfeervolle huis. Een woonkamer en suite, 4 fijne slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden!
De sfeer die heerst in dit schitterende en authentieke pand is opvallend prettig.
De ligging is ideaal, vanuit de woning loop je zo naar het Oranjepark of het centrum van Vlaardingen.
Ook wijk en straat zijn kindvriendelijk en gemoedelijk. In nabije omgeving van scholen, winkels en op loopafstand van het metrostation Vlaardingen Oost, waarmee je binnen een kwartier in hartje Rotterdam bent of naar het strand in Hoek van Holland kunt reizen. Tevens zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.
Kortom: Laat u verrassen en rondleiden in dit heerlijke huis!

INDELING:
Begane grond:
Entree; tochtportaal; meterkast (vernieuwd 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar); gang voorzien van eiken vloerdelen en trapopgang naar verdieping; woonkamer, voorzien van een zgn. gietvloer, 2 vaste kasten, schuiframen aan voorzijde en glas-in-lood ramen; schuifdeuren met geslepen glas naar de eetkamer met eiken vloerdelen, 2 vaste kasten en originele schouw; nieuwe toiletruimte met hangend closet en fontein; keuken is modern uitgevoerd (2015) met zwart/wit geblokte vloer, hoogglans frontinrichting en composiet antracietgrijs aanrechtblad. In de keuken is de navolgende apparatuur aanwezig: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en vanuit de woonkamer via openslaande deuren is de tuin ook bereikbaar.
1e verdieping:
ruime overloop; aparte was/stookruimte en toegang tot een dakterras (hetwelk nog moet worden gerealiseerd door plaatsen van een hek); achterslaapkamer met dakkapel, hardhouten kozijnen, dubbel glas en zonwering; 2e slaapkamer met een nokhoogte van 3.30m. en een dakkoepel; voorslaapkamer met nostalgische houten balken en vaste schuifkastenwand; 2e voorslaapkamer eveneens met balken en Velux dakraam. Royale badkamer in grijs wit uitgevoerd en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, vloerverwarming, 2 dakkoepels en eveneens originele balken zichtbaar.
De hele verdieping is voorzien van eiken vloerdelen.
Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een achteruitgang richting de Schiedamseweg, maar ook een gedeelde zijuitgang richting de Emmastraat. Aangebouwde schuur.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: ca. 1897
- Inhoud: ca. 470 m3
- Woonoppervlakte: ca. 117 m2
- Perceeloppervlakte: 99 m2
- Eeuwigdurend recht van erfpacht: € 7,81 per jaar
- Centrale ligging tov scholen, metro, winkels en park
- Oplevering: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,329
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1897
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
99 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

VLAARDINGEN B 9018
Cadastral map
Area
99 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
€ 7,81 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
54 m² (9 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Involved real estate agents

NVM selling agent

Van Zon Makelaars

Call 010-4357600

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.