Sold: Roemer Visscherstraat 344 3132 EZ Vlaardingen [funda]

Roemer Visscherstraat 344 3132 EZ Vlaardingen Hoogkamer

82 m² living area
3 bedrooms

Description

‘EEN DROOMPLEKJE MET UITZICHT OP HET GROEN!’

Binnenkort komt dit goed afgewerkte, ruime 4-kamer appartement met berging én garage beschikbaar! Dit leuke appartement is gelegen op de derde verdieping en kenmerkt zich door zijn ideale ligging aan het groen, lichte woonkamer, zonnige balkons en 3 goed bemeten slaapkamers.

Locatie:
Het appartement is gelegen in de groene wijk Hoogkamer. Dit is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. Het appartement is goed bereikbaar ten opzichte van diverse voorzieningen. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen en op loopafstand van diverse winkels en het metrostation. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen tevens op korte afstand bereikbaar.

Wist u dat:
- Het appartement gebouwd is in 1964;
- Het woonoppervlakte ca. 82 m2 bedraagt;
- De maandelijkse VvE bijdrage €165,- bedraagt (incl. stookkosten);
- Er een energielabel F aanwezig is;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond;
- Er zich achter de voordeur de hal bevindt die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement;
- De woonkamer een courante maatvoering heeft en is voorzien van een plavuizen vloer en strak gestuukte wanden en plafonds;
- De woonkamer een balkon heeft met een FANTASTISCH uitzicht over het groen;
- De keuken uit 2017 dateert en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een wasmachine-/drogerinstallatie;
- Via de keuken het balkon bereikbaar is;
- Tevens de badkamer uit 2017 dateert en is ingericht met een inloopdouche en een wastafel met meubel;
- Het separate toilet in 2022 is vernieuwd;
- Er 3 goed bemeten slaapkamers aanwezig zijn;
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Er op de begane grond een afgesloten berging aanwezig is;
- Er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is rondom het appartementencomplex;
- De garage ca. 22 m2 groot is en is voorzien van elektra;
- Er van deze woning een unieke woningwebsite beschikbaar is? Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

Vraagprijs: €235.000,- k.k. (appartement), €40.000,- k.k. (garage);
Oplevering: medio juli 2023.

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 235,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,866
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 165.00 per month

Construction

Type apartment: Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 1963
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas

Living area: 82 m²
Exterior space attached to the building: 4 m²
External storage space: 24 m²

Volume in cubic meters

250 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories: 1 story
Located at: 3rd floor
Facilities: Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label: F What does this mean?
Insulation: Double glazing
Heating: Communal central heating
Hot water: Gas water heater

Cadastral data

VLAARDINGEN H 847

Cadastral map

Ownership situation: Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-12-2062)
Fees: € 68 per year
Ownership situation: Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-01-2063)
Fees: € 18,15 per year

Exterior space

Location: Alongside park, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden: Balcony present

Storage space

Shed / storage: Built-in
Facilities: Electricity
Insulation: No insulation

Garage

Type of garage: Garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity
Insulation: No insulation

Parking

Type of parking facilities: Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK: Yes
Annual meeting: Yes
Periodic contribution: Yes (€ 165.00 per month)
Reserve fund present: Yes
Maintenance plan: Yes
Building insurance: Yes

Involved real estate agents

Ms. Esmiralda Poulus-Vonk

Roemer Visscherstraat 344 Posted on 20 December 2022

9.0

I would recommend this agent.

Fijne mensen, contact is zeer aangenaam. Professioneel. Goede begeleiding. Zeer tevreden, zeker in deze bijzondere markt.

Read full review Close review

Expertise: 9

Knowledge of the local market: 9

Price / quality: 9

Service and guidance: 9

Report abuse

A funda user (finding and buying)

Roemer Visscherstraat 344 Posted on 4 January 2023

10.0

I would recommend this agent.

Sandra really made the house buying process incredibly easy for us. Very careful and methodical when it comes to property and documents inspection, passionate and full of energy on every meeting we had. If you are looking for a real estate agent who will keep the procedure hassle free then look no further.

Read full review Close review