• Sold

Eksterlaan 154 3136 SB Vlaardingen Vogelbuurt Noord

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 22, 2022
Date of sale
October 21, 2022
Term
4 weeks

Description

Op een groene locatie in de kindvriendelijke woonwijk Holy-Zuid ligt dit goed onderhouden appartement met drie slaapkamers en eigen berging. Deze gelijkvloerse woning is gelegen op de tweede verdieping van een keurig appartementencomplex met dubbele liftinstallatie en actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is goed afgewerkt met vliesbehang en een nette laminaatvloer door de gehele woning en beschikt verder over een moderne keuken en lichte woonkamer. Het balkon aan de achterzijde is zeer ruim doordat deze gelegen is over de gehele breedte van de woning. De ligging is rustig met aan de voorzijde een leuke speeltuin en aan de achterzijde een groot eigen parkeerterrein. Op korte afstand zijn o.a. winkelcentrum De Loper, diverse scholen, de kinderboerderij en de recreatiegebieden Midden Delfland en de Broekpolder te bereiken. Openbaar vervoer (bus en tram) zijn om de hoek gelegen en uitvalswegen zijn eveneens gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
De algemene afgesloten entreehal is voorzien van het bellentableau, brievenbussen, dubbele liftinstallatie en trappenhuis naar het appartement. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging.

Tweede woonlaag:
De entreehal biedt toegang tot de hal en de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een groot raam en een grote bergkast. De hal biedt toegang tot alle andere vertrekken van de woning. De woonkamer is zeer ruim en geeft toegang tot het balkon. De tweede en derde slaapkamer zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachine-aansluiting, boiler en aparte toiletruimte.

Exterieur:
Het royale balkon op het noordoosten is gelegen over de gehele breedte van het appartement.

Ligging:
De ligging is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid nabij het uitstekende winkelcentrum de Loper, goede basisscholen, kinderboerderij, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder, openbaar vervoer als tram en bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand. Er is een leuke speeltuin aan de voorzijde van het complex en parkeren kunt u op het parkeerterrein achter het complex.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- 3 slaapkamers
- Vliesbehang door gehele woning
- Drempelloos gelegde laminaatvloer door gehele woning
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Warm water middels eigen boiler
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot €72,- p/m
- Schilderwerk buitenzijde en balustrade 2021
- Eigen berging in de onderbouw
- Gratis parkeermogelijkheid op eigen parkeerterrein
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €182,- p/m
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,685
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 182.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

VLAARDINGEN K 4498
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 182.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.