Jacoba van Beierenstraat 68 3132 JR Vlaardingen Wetering

Licht appartement met een centrale ligging! De woning is gelegen in een goed onderhouden complex en is omringd door een fraai aangelegde, gezamenlijke tuin. Door de grote ramen is het erg licht in de woning wat een frisse uitstraling geeft. De woning beschikt over een lichte woonkamer en slaapkamer, een afgesloten keuken, betegelde badkamer en een zonnig balkon. Aan opbergruimte geen gebrek doordat er veel ruime inbouwkasten aanwezig zijn en de woning over een externe berging beschikt. Op het balkon of in de gezamenlijke tuin kan heerlijk van de zon genoten worden en de woning is geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over brievenbussen aan de buitenzijde en heeft een lift en trapopgang. Vanuit de hal is er ook toegang tot de berging in de onderbouw. Hier is veel opbergruimte aanwezig.

Eerste verdieping:
De entreehal beschikt over een ruime inbouwkast met de meterkast en geeft toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer is in open verbinding met de slaapkamer en beschikt over grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Ook is er een parketvloer en inbouwkast in de woonkamer aanwezig. De slaapkamer is voorzien van twee ruime inbouwkasten en geeft toegang tot het zonnige balkon. De afgesloten keuken heeft een keukenblok met spoelbak en een keramische kookplaat. Er is voldoende ruimte om een koelkast te plaatsen en er is een groot raam en een ruime inbouwkast aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, wastafel, klein raam en een aansluiting voor een wasmachine en droger.

Balkon:
Het balkon is op het zuidoosten gelegen en beschikt over voldoende ruimte om een zitje in de zon te plaatsen. Door de gunstige ligging is er de gehele ochtend en middag een plekje in de zon te vinden.

Ligging:
De woning heeft een rustige ligging. Op loopafstand is een winkelcentrum met diverse supermarkten en winkels te bereiken. Ook het openbaar vervoer en diverse parken zijn nabij de woning gelegen. Het centrum van Vlaardingen is op fietsafstand en beschikt over diverse winkels, supermarkten, een bioscoop en gezellige restaurants en terrassen. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963
- Erfpacht, kosten € 68,07 per jaar, lopend tot 30-09-2060 (inbegrepen in de VVE bijdrage)
- Geheel voorzien van dubbel glas (uitz. voordeur)
- Verwarming middels blokverwarming
- Boiler is eigendom
- Energielabel E
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 200,- per maand (incl. stookkosten en erfpacht)
- Berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel