Nicolaas Beetsstraat 67 3131 GP Vlaardingen Centrum

Geheel verbouwde bovenwoning met een zeer centrale ligging nabij het centrum van Vlaardingen. De woning is op de tweede verdieping gelegen en heeft een hoekligging. Hierdoor zijn er veel ramen in de woning aanwezig wat een frisse indruk geeft. De woning is geheel verbouwd en gemoderniseerd tussen 2020 en 2021 en beschikt over een lichte woonkamer, moderne, open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een ruim balkon. De woning kan direct betrokken worden en is op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen.

Indeling:

Eerste verdieping:
De entreehal beschikt over de meterkast en geeft middels bekleedde trap toegang tot de woning op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De overloop beschikt over een moderne toiletruimte, vaste kast met de cv-opstelling en een inbouwkast met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop zijn alle ruimtes te bereiken. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft veel ramen, moderne raambekleding en een airco. De moderne open keuken is in hoekopstelling en heeft een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend water kraan. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft grote ramen en dubbele openslaande deuren met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is tussen de woonkamer en slaapkamer in gelegen en beschikt over een raam. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche met hand- en regendouche.

Balkon:
Het balkon is op het noordoosten gelegen en beschikt over voldoende ruimte om een zitje te plaatsen. Op het balkon kan heerlijk van de ochtendzon genoten worden en doordat het balkon ingebouwd is kan hier al vroeg in het voorjaar van het buitenleven genoten worden.

Ligging:
De woning heeft een centrale ligging met op loopafstand het gezellige centrum van Vlaardingen. Hier zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, terrassen en een bioscoop te vinden. Ook scholen, het openbaar vervoer, speeltuintjes en parken zijn nabij de woning te vinden. Met het openbaar vervoer is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken. In de straat kan een parkeervergunning aangevraagd worden en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927
- Erfpacht € 14,09 per jaar, eeuwigdurend
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Woning geheel verbouwd (2020 - 2021)
- Nieuwe vloeren geplaatst
- Wanden gestuukt
- Nieuwe keuken
- Nieuwe badkamer
- Leidingen verplaatst en gedeeltelijk vernieuwd
- Dak opnieuw bekleed (2021)
- Airco in de woonkamer geplaatst (2022)
- Elektrische ventilatie
- Energielabel F
- Cv-ketel is eigendom (2007)
- Actieve VVE, bijdrage € 54,- per maand
- Oplevering in overleg