Lepelaarsingel 468 3136 PM Vlaardingen Vogelbuurt Zuid

Op zoek naar een goed afgewerkt appartement waar u zo in kunt? Kijk niet verder! Dit ruime driekamer appartement is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, twee ruime slaapkamers en nette badkamer. En alsof dat nog niet genoeg was, beschikt de woning over een prachtige inloopkast! Het balkon is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping en maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren en een goed onderhouden complex met lift en een ruime eigen berging box in de onderbouw. Uw auto kunt u parkeren op het voor bewoners afgesloten eigen terrein. De ligging is ook gunstig met in de nabije omgeving oa. winkelcentrum de Loper, scholen, de kinderboerderij en openbaar vervoer. Uitvalswegen (A20, A4) zijn daarnaast gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten algemene entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, toegang tot de dubbele lift en trappenhuis.

Zesde verdieping:
De entreehal is voorzien van de meterkast, garderobekast en toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en spots in het plafond. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, deur met hor naar het balkon en open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelvriescombinatie. In de keuken bevindt zich ook de opstelling van de elektrische boiler (2015). Via een ruime hal is er toegang tot de slaapkamers, badkamer en ruime inloopkast met inbouwspots. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van kiepkantelramen met ingebouwde plisségordijnen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ook van goed formaat en voorzien van de wasmachine-aansluiting. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Balkon:
Ruim balkon is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijk vrij uitzicht.

Ligging:
De ligging is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid nabij het uitstekende winkelcentrum de Loper, goede basisscholen, kinderboerderij, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder, openbaar vervoer als tram en bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964
- Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
- Gelegen appartement voorzien van nette laminaatvloer
- Alle wanden en plafonds gestuukt
- Ruime inloop-/bergkast
- Vaatwasser vervangen (2021)
- Eigen berging in onderbouw
- Parkeerplaats op gezamenlijk afgesloten parkeerterrein
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler
- Actieve VVE, bijdrage 224,- (incl. 70,- voorschot stookkosten)
- Gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot 31 maart 2064 en de jaarlijkse bijdrage bedraagt 101,72
- Oplevering in overleg