• Sold

Burgemeester A. van Walsumlaan 11 3135 WD Vlaardingen Babberspolder Noord

Hightlighted features

  • 71 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 15, 2022
Date of sale
November 1, 2022
Term
4½ month

Description

Goed onderhouden appartement met een rustige, doch centrale ligging. Het appartement beschikt momenteel over een lichte woonkamer, eetkamer, slaapkamer, aparte keuken en badkamer. Mocht er een extra slaapkamer nodig zijn kan de eetkamer hiervoor ingericht worden. Doordat de woning op de hoek gelegen is beschikt de woning over extra ramen en een extra balkon. De grote ramen zorgen voor veel daglicht in de woning wat een frisse indruk geeft. Aan opbergruimte geen gebrek doordat er inbouwkasten, een grote vaste kast en een eigen berging aanwezig zijn. Kortom een nette woning die geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden en direct te betrekken is!

Indeling:

Begane grond:
De entreehal is aan de buitenzijde voorzien van een bellentableau met intercom en brievenbussen. De afgesloten entreehal geeft toegang tot de bergingen en woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De entreehal heeft een tochtdeur, toiletruimte met fonteintje en een vaste kast met de meterkast, boiler en te gebruiken als opbergruimte. Deze kast is ook als garderobekast te gebruiken. Vanuit de hal zijn de woonkamer, eetkamer, badkamer, slaapkamer en keuken te bereiken. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over grote ramen met mooi vrij zicht over het achtergelegen groen. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en geeft toegang tot het balkon aan de zijkant. De eetkamer heeft een groot raam en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Mocht er een extra slaapkamer nodig zijn is het mogelijk om de eetkamer hiervoor te gebruiken doordat deze ruimte over een eigen toegang vanuit de hal beschikt. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft grote ramen, een inbouwkast en een ruime vaste schuifkast met spiegeldeur. De keuken is ook aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een carrouselkast. De keukenkastjes zijn aan de onderzijde voorzien van verlichting. De badkamer heeft een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, spiegel meet verlichting en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Exterieur:
De woning heeft twee balkons. Het ruime balkon aan de achterzijde is op het zuidwesten gelegen en beschikt over voldoende ruimte om een zitje te plaatsen. Door de gunstige ligging is er op dit balkon vanaf het middaguur een plekje in de zon te vinden.

Ligging:
De woning heeft een rustige ligging. Op loopafstand zijn diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden aanwezig. Ook diverse scholen en sportfaciliteiten zijn nabij de woning gelegen. De woning heeft zowel vanaf de voor- als achterzijde vrij zicht. Er is veel rust in en rond de woning doordat de straat enkel over bestemmingsverkeer beschikt. In de straat zijn openbare parkeerplaatsen en er is ruimte op eigen terrein om de auto te parkeren. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958
- Erfpacht, bijdrage € 57,97 per jaar lopend tot 2059
- Geheel voorzien van dubbel glas (2017)
- Keuken vernieuwd (okt. 2021)
- Meterkast vernieuwd in verband met inductie koken
- Alle elektriciteit en afvoerleidingen in de keuken vernieuwd
- Achterzijde voorzien van twee elektrische uitvalschermen
- Slaapkamer voorzien van een handmatig rolluik
- Energielabel E
- Verwarmd middels blokverwarming
- Actieve VVE, bijdrage € 156,34 per maand
- Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,310
Original asking price
€ 245,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 156.34 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
226 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

VLAARDINGEN G 3084
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 01-01-2059)
Fees
€ 57,97 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 156.34 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

A funda user
Burgemeester A. van Walsumlaan 11
9.0
I would recommend this agent.
Het contact was goed: ik werd geïnformeerd over bezichtigingen en de resultaten daarvan. Ook toen het minder lekker liep met bezichtigiingen, was de makelaar goed bereikbaar.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.