van Blankenheimstraat 108 3132 VC Vlaardingen Wetering

Een licht, goed onderhouden 3-kamer appartement met zonnig balkon. De woning heeft een hoekligging waardoor er in de woonruimte extra veel licht naar binnen valt. Ook heb je hierdoor veel privacy en is het mogelijk om een zitje op de galerij te plaatsen. De woning heeft een vrije ligging met een groenstrook aan de achterzijde. Voor natuurliefhebbers is de ligging nabij recreatiegebied ‘Broekpolder’ ideaal. Ook alle benodigde voorzieningen zijn nabij gelegen. De woning beschikt over een ruime eet-/woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, keuken, eigen berging en een zonnig balkon.

Indeling:

Begane grond:
De afgesloten entreehal beschikt over een elektrische deur en de brievenbussen. Vanuit de hal is er toegang tot de berging in de onderbouw. Via het trappenhuis is de woning op de tweede verdieping te bereiken. De berging is erg ruim en beschikt over een werkbank en verlichting.

Tweede verdieping:
De entreehal beschikt over een garderobe en biedt toegang tot alle ruimtes. In de hal is de meterkast en een ruime inbouwkast aanwezig. De lichte woon-/eetkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over grote ramen. Ook is er door de hoekligging een extra raam aan de zijkant waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De keuken is in hoekopstelling en uitgerust met een combi-oven, gaskookplaat (2017), vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een groot raam met zicht over de achtergelegen groenstrook. De cv-ketel is in een van de keukenkasten weggewerkt. De ruime eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een groot raam met elektrisch rolluik en een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van een groot raam met elektrisch rolluik. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel met meubel, aansluiting voor de wasmachine en droger en een spiegelkast.

Balkon:
Het balkon is op het oosten gelegen en beschikt over voldoende ruimte om een zitje in de zon te plaatsen.

Ligging:
De woning heeft een rustige ligging nabij recreatiegebied ‘Broekpolder’ en de ‘Krabbenplas’. Op loopafstand is een winkelcentrum met diverse supermarkten en winkels aanwezig. Ook scholen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden zijn nabij de woning gelegen. Vanuit metrostation ‘Vlaardingen West’ is het centrum van Rotterdam binnen 30 minuten te bereiken. In de straat en op de voorgelegen parkeerplaats zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1958
- Erfpacht, kosten € 55,30 per jaar
- Geheel voorzien van dubbel glas (achterzijde v.v. kunststof kozijnen, voorzijde v.v. houten kozijnen)
- Achterzijde voorzien van elektrische screens
- Voorzijde voorzien van elektrische rolluiken (2019)
- Geheel voorzien van een nette laminaatvloer
- Woonkamer en eetkamer gestuukt (2017)
- Actieve VVE, bijdrage € 147,- per maand
- Cv-ketel is eigendom, (2008)
- Oplevering in overleg