Holysingel 532 3136 LL Vlaardingen Statenbuurt

Heerlijk licht en goed onderhouden 4-kamer appartement gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift en een eigen berging. Het moderne appartement heeft een zonnig balkon op het zuidwesten, drie royale slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een aparte keuken. Door de centrale ligging van de woning zijn alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving gelegen. Scholen, speeltuintjes, winkelcentrum De Loper, het openbaar vervoer, sportfaciliteiten en natuurgebied De Broekpolder en Midden-Delfland zijn op loopafstand van de woning gelegen. Diverse uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond/eerste verdieping:
De verzorgde gezamenlijke entree is voorzien van de brievenbussen, het bellentableau, de lift en geeft toegang tot het trappenhuis. De eigen berging met licht en elektra is gelegen op de eerste verdieping en biedt voldoende ruimte aan meerdere fietsen.

Eerste woonlaag:
De entreehal is voorzien van de meterkast, een garderobe-nis en een voorportaal. De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer, drie slaapkamers, de badkamer en de half betegelde toiletruimte met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en heeft grote raampartijen, een deur naar het balkon, een parketvloer en gestuukte wanden. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en is ingericht met een parketvloer, oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/-vriescombinatie en bovenkasten. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tapijt, grote raampartijen en meerdere vaste kasten met veel opbergmogelijkheden. De ruime tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en hebben beide een vaste kast, tapijt, veel lichtinval en een elektrisch screen. De geheel betegelde badkamer is centraal gelegen in het appartement en is ingericht met een douchecabine, de wasmachine- en droger aansluiting en een wastafel.

Exterieur:
Het royale zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten en is ruim genoeg om een gezellig zitje te realiseren. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Ligging:
De woning heeft een zeer centrale ligging met verschillende scholen, speeltuintjes, winkelcentrum De Loper en natuurgebied De Broekpolder en Midden-Delfland op korte loopafstand. Het openbaar vervoer (bus en metro) liggen tevens op steenworp afstand. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en binnen enkele minuten rijden zijn verschillende uitvalswegen te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Erfpachtcanon bedraagt ca. €94,- euro per jaar
- Energielabel C
- Cv-ketel is eigendom (2020)
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is €172,-
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- Voorzien van elektrische zonwering (2020)
- Nieuwe vaatwasser (2021)
- De badkamer is voorzien van een nieuw plafond met spotjes (2021)
- De gaskookplaat en oven zijn vervangen (2016)
- Balkonhekken zijn recent vernieuwd en voorzien van glasplaten (2017)
- Oplevering in overleg