Nicolaas Beetsstraat 27 3131 GP Vlaardingen Centrum

Goed onderhouden appartement met een centrale ligging nabij het centrum van Vlaardingen. In de straat is veel rust maar binnen enkele minuten lopen ben je in het bruisende centrum van Vlaardingen. De woning is goed onderhouden en de keuken en badkamer zijn recent vernieuwd. Ook beschikt de woning over een lichte woonkamer en drie slaapkamers. Vanuit de woning is vrij zicht over het voorgelegen plein waar kinderen rustig kunnen spelen. Kortom een instapklare woning met alle benodigde voorzieningen op loopafstand!

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de begane grond is middels open trap de woning op de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
De entreehal beschikt over een ruime garderobekast en een raam. De woonkamer beschikt over een ruime inbouwkast en geeft toegang tot alle ruimtes. De open keuken is aan de achterzijde van de woning, in 2019 vernieuwd en uitgerust met een inductie kookplaat. Ander apparatuur kan in de bijkeuken geplaatst worden die direct aan de keuken grenst. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken beide over een groot raam met vrij zicht over het voorgelegen plein. De derde slaapkamer is tussen een slaapkamer en de bijkeuken in gelegen en krijgt indirect daglicht vanuit de bijkeuken. De moderne badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een douchecabine met massagestralen, een wastafel met meubel, spiegelkast, toilet, aansluiting voor de wasmachine en droger, een raam en een designradiator. Ook is er elektrische ventilatie aanwezig en is het plafond verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Ligging:
De woning heeft een zeer centrale, doch rustige ligging. Aan de voorzijde van de woning is een pleintje met voetbalveld, speeltuintje en groen aanwezig. Dit zorgt voor vrij zicht vanuit de woning en kinderen kunnen rustig voor de deur spelen. Het centrum van Vlaardingen is te voet te bereiken en beschikt over diverse winkels, supermarkten, eetgelegenheden, cafés en terrassen. Ook diverse scholen, speeltuintjes en parken zijn nabij de woning gelegen. Met het openbaar vervoer is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1926
- Erfpacht eeuwigdurend, kosten € 13,92 per jaar
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Ramen voorzien van inzet horren
- Gehele woning voorzien van een nette laminaatvloer
- Woning geheel geschilderd (okt. 2021)
- Keuken vernieuwd (2019)
- Badkamer vernieuwd (2018)
- Actieve VVE, bijdrage € 100,- per maand
- Cv-ketel is eigendom (2006) en jaarlijks onderhouden
- Oplevering 1 april 2022