Roemer Visscherstraat 210 3132 EX Vlaardingen Hoogkamer

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, KUNNEN WE HELAAS GEEN AFSPRAKEN MEER INPLANNEN!

Op een rustige en groene locatie is dit ruime en lichte 4-kamer appartement gelegen! De woning is onderdeel van een kleinschalig, verzorgd appartementencomplex en heeft een eigen berging op de begane grond. De woning heeft maar liefst twee balkons, drie royale slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een aparte keuken met ruimte voor een zitje. Zeer centraal gelegen met veel voorzieningen op steenworp afstand van de woning. Sportfaciliteiten, groen- en recreatiegebieden, winkels, supermarkten en scholen bevinden zich allen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
De centrale afgesloten hal geeft toegang tot de berging en middels het trappenhuis toegang tot de woning op de tweede verdieping. In de eigen berging is er voldoende ruimte voor meerdere fietsen.

2e verdieping:
De ruime entreehal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning en is voorzien van de meterkast, de videofoon-installatie, een vaste kast en een deur naar de half betegelde toiletruimte met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen, tapijt en een deur naar het zonnige balkon. Naast de woonkamer is de keuken gesitueerd welke is ingericht met een gasfornuis met oven, een afzuigkap, cv-ketel, bovenkasten en een vaste kast. Via de keuken zijn het tweede balkon en de badkamer toegankelijk. De betegelde badkamer is voorzien van een uitzetraam, een wastafel en een inloopdouche. Vanuit de badkamer is de eerste slaapkamer middels een schuifdeur te bereiken. Deze ruime slaapkamer is heerlijk licht door het grote raam en is voorzien van vinyl. De royale tweede en derde slaapkamer zijn beide lekker licht. De tweede slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer en de derde slaapkamer van tapijt.

Exterieur:
Deze woning beschikt over maar liefst twee balkons (zuiden en westen) waardoor er al snel een plekje in de zon en/of schaduw gerealiseerd kan worden!

Ligging:
De woning heeft een rustige en centrale ligging met verschillende supermarkten, winkels, eetgelegenheden, een park en scholen op steenworp afstand gelegen. Meerdere sportfaciliteiten, groen- en recreatiegebied De Broekpolder, de Surfplas en het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en verschillende uitvalswegen (A4 en A20) zijn goed te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964
- Erfpachtcanon bedraagt € 68,--
- Cv-ketel en geiser in de keuken
- Actieve Vereniging van eigenaren, bijdrage € 115,01 per maand
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Centraal gelegen
- Onderliggende garage eventueel apart te koop, vraagprijs € 30.000,--
- Oplevering in overleg