Broekweg 166 c 3131 HH Vlaardingen Centrum

Hoe leuk is het om hier te wonen?! Dit super sfeervolle 3 (voorheen 4) kamer appartement ligt op 1 van de leukste plekken van Vlaardingen. De ligging is centraal, de wijk vriendelijk en bovenal het appartement is zo te betrekken!
De woning ligt op de 3e woonlaag en kijkt hierdoor vrij uit over groenstrook aan zowel de voor- als achterzijde. Via de kunststof schuifpui kun je op het balkon genieten van het middag- en avond zonnetje.
In de onderbouw van het complex is een royale privé berging aanwezig.
Alles vind je hier op loopafstand; het centrum, waar je kunt winkelen, naar de bioscoop of een hapje eten, de Broekpolder/Vlaardingse Vaart, openbaar vervoer (metro en bus) en bijvoorbeeld het zwembad van Vlaardingen.

Wordt dit jouw nieuwe droomhuis? Maak een afspraak.

INDELING:

BEGANE GROND:
Algemene afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis, en toegang tot een ruime kelderbox met elektra in de onderbouw.

3e WOONLAAG:
Je bereikt de toegang tot de woning via de galerij.
Entree, gang met intercom en directe doorgang naar de keuken aan de achterzijde van de woning.
keuken heeft een lichte frontinrichting en hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. Er is een handige nis gemaakt waarachter zich de meterkast bevindt. Een aparte kast geeft plaats voor de CV. Vanuit de keuken heb je weer dat leuke zicht op de gezellige binnentuin waar je s ´morgens heerlijk van de zon kunt genieten en de molen ziet draaien…

Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. Deze compacte ruimte is voorzien van een douchehoek, wastafel met spiegel en de opstelplaats voor de wasmachine.

In de gang vind je verder een modern toilet met zwevend closet, blauwe wandbetegeling en grijze vloerbetegeling én er is een diepe vaste kast.
Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde.

Sfeervolle royale woonkamer voorzien van een laminaatvloer (2021) en kunststof kozijnen met dubbel glas. Deze lichte woonkamer heeft een schuifpui naar een op het westen gelegen balkon met vlonderdelen. Het is hier heerlijk genieten van het groene, vrije uitzicht!
Via de woonkamer bereik je slaapkamer II. Deze ruime kamer is voorzien van een laminaatvloer en vaste schuifkastenwand.
Berging van ca. 11 m² in de onderbouw

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1955;
- Woonoppervlakte: ca. 60 m2
- Inhoud 189 m³;
- De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en een aardlekschakelaar;
- Grotendeels kunststof en hardhouten kozijnen allen voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en verwarming middels combi CV-ketel (Vaillant, 2007);
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 195,-;
- Erfpachtcanon van € 26,03 per jaar, recht loopt tot 15 juli 2054;
- Voldoende parkeerplaatsen in de straat;
- Oplevering in overleg

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.