• Sold

Wijkeroogstraat 4 1951 AA Velsen-Noord Watervlietbuurt

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 21, 2022
Date of sale
October 17, 2022
Term
3 weeks

Description

Deze nette hoekmaisonnette met ramen in de zijgevel voor extra lichtinval is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met eigen berging op de begane grond. Het appartement heeft een lichte woonkamer met vrij uitzicht en voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de nette keuken met deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, wasmachine-aansluiting en een bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping is een bergzolder bereikbaar middels een vaste trap. Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen. Het appartementen is rustig gelegen tegenover het Wijkeroogpark en op loop- of fietsafstand van treinstation en centrum Beverwijk. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar binnen handbereik.

Bouwjaar: ca. 1952
Inhoud: ca. 280 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 87 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 7 m²

Indeling:
Eerste verdieping: entree. Gang met meterkast. Modern, zwevend toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer. Keurige keuken voorzien van wasmachine-aansluiting, bergruimte, deur naar het balkon op het zuidwesten en inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en keramische kookplaat.

Tweede verdieping: overloop. Drie ruime slaapkamers met vaste kasten, waarvan één slaapkamer v.v. een wastafel en een bergkast v.v. Cv-ketelopstelling. Badkamer met douche(cabine) en wastafel(meubel).
Derde verdieping (bereikbaar middels vaste trap): bevloerde vliering.

Bijzonderheden:
- Extra ramen in de zijgevel, waardoor veel lichtinval in de woonkamer en keuken;
- De servicekosten bedragen € 85,- per maand;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Wijkeroogpark;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,874
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 85.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

VELSEN B 4189
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 85.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Van Gulik Makelaars

Call 0251-221950

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.