3D tour
50 Photos 50
All media

Sold

Willemstraat 58 6882 KE Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

170 m² living area
388 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 575,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: October 29, 2022
Date of sale: November 23, 2022
Term: 3 weeks

Description

Perfect onderhouden in 2012 volledig gerenoveerd en geïsoleerd vrijstaand woonhuis met vrijstaande brede garage (garage + separate berging), vloerverwarming op de begane grond, moderne keuken met kookeiland, vier slaapkamers, volledig voorzien van rolluiken en een aangebouwde af te sluiten serre aan de achterzijde.

De woning is gelegen in de leuke Willemstraat, gekenmerkt door veel woningen uit een oudere bouwperiode. Het gezellige centrum van Velp, met winkels en horeca is op zeer korte afstand gelegen. Ook andere voorzieningen zoals sportfaciliteiten, het treinstation en basis- en middelbare scholen liggen in de nabije omgeving. Het dorp Velp is gelegen aan de rand van de Veluwe, als natuurliefhebber, fietser of wandelaar kunt u hier dus uitstekend recreëren. Verder is ook het centrum van Arnhem binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en garderobe, royale woonkamer met schuurplafond en open moderne keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een ruime trapkast aanwezig, separate wasruimte met trapopgang naar de eerste verdieping, een inpandige berging met cv installatie en een toilet voorzien van fontein en vrijdragend closet. Vanuit de woonkamer is er aan de achterzijde toegang tot de aangebouwde serre. De serre is aan de voorzijde voorzien van een rolluik waardoor het volledig af te sluiten is.

Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping en toegang naar royaal dakterras aan de achterzijde. Vier slaapkamers allen voorzien van een dakkapel en één met eigen walk-in-closet, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vrijdragend closet en wastafelmeubel.

Zolder:
Ruime zolder te bereiken via vaste trap. De zolder biedt voldoende mogelijkheden zoals berging of kinderslaapkamer/kantoor.

Bijzonderheden:
• In 2012 compleet gerenoveerd vrijstaand woonhuis;
• Kozijnen, bedrading, keuken, badkamer, rolluiken, dak (plus isolatie), geglazuurde dakpannen, serre, garagedeur, bestrating tuin, hekwerk en al het stucwerk etc. etc. uit 2012;
• De gehele woning is voorzien van led inbouwspots;
• Begane grond inclusief serre voorzien van vloerverwarming;
• De tuin is volledig af te sluiten;
• Vrijstaande garage bestaat uit garage en separate berging;
• Japanse notenboom in de voortuin is beschermd;
• Bouwjaar woonhuis 1989;
• Nen 2580 meetrapport aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 575,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,382
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1989
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 170 m²
Exterior space attached to the building: 36 m²
External storage space: 36 m²

Plot size

388 m²

Volume in cubic meters

580 m³

Layout

Number of rooms: 6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: CV (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

VELP G 2212

Cadastral map

Area: 388 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In wooded surroundings and in residential district
Garden: Surrounded by garden
Balcony/roof garden: Roof terrace present

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage
Facilities: Electricity

Garage

Type of garage: Detached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Van Sonsbeeck makelaars

Call 026 3828853

Contact with the agent

NVM buying agent

Assink NVM Makelaars

Call 026-3617023

Contact with the agent

Ms. Maas (targeted buying)

Willemstraat 58 Posted on 16 March 2023

10.0

I would recommend this agent.

Op Zaterdagmiddag belde ik Dick dat ik een huis had gezien waarop ik voor maandag 12:00 een bod moest doen. Ik had hulp nodig. Hij zei meteen JA ik help. Het aankoopproces had uiteindelijk een aantal hobbels en daar hebben we ons goed doorheen gewerkt.. Ben zeer tevreden over het contact, de afstemming en het resultaat. Nogmaals, super bedankt!!

Read full review Close review