Sold: Eikenlaan 68 7844 LE Veenoord [funda]

Eikenlaan 68 7844 LE Veenoord Veenoord

140 m² living area
572 m² plot size
4 bedrooms

Description

Fraai gelegen vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer op begane grond, vrijstaande garage met praktijkruimte en vrijstaande houten tuinberging met veranda.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- woonkamer met pelletkachel (ter overname);
- woonkeuken met L-keukenopsteling voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, oven en koffiemachine;
- slaapkamer;
- badkamer met douche en wastafel;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Indeling verdieping:
- overloop met berging en vlizotrap naar zolderberging;
- 3 slaapkamers;
- badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Algemene informatie: Deze erg leuke woning is omstreeks 1994 op geheel traditionele wijze gebouwd. Naast de woning bevindt zich nog een garage/berging met een inpandige (geïsoleerde) praktijkruimte en een zolderberging. In de tuin bevindt zich verder nog een houten berging met aangebouwde veranda. De woning is volledig geïsoleerd, verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. met een aardgasgestookte HR-combiketel. De woonkamer, de woonkeuken en de hal zijn voorzien een PVC vloer met vloerverwarming. Er zijn tevens 12 zonnepanelen geplaatst. Grondoppervlakte 572 m2.

De ligging in Veenoord/Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Het aangrenzende Nieuw-Amsterdam kent naast een uitgebreid en onlangs geheel vernieuw dorpscentrum met een keur aan winkels, een tweetal basisscholen en in Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 439,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,136
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1994
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 140 m²
External storage space: 26 m²

Plot size

572 m²

Volume in cubic meters

513 m³

Layout

Number of rooms: 7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath, 2 showers and toilet
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Vaillant HR Combi (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

EMMEN X 454

Cadastral map

Area: 481 m²
Ownership situation: Full ownership

EMMEN X 450

Area: 91 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Garden: Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage: Detached wooden storage
Facilities: Electricity
Insulation: No insulation

Garage

Type of garage: Detached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity, heating and running water
Insulation: Partly double glazed and insulated walls

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property

Involved real estate agent

Liane Van wijk

Eikenlaan 68 Posted on 8 May 2023

9.5

I would recommend this agent.

Bert Beukema Makelaardij is een deskundig en bekwame makelaar met zeer goede kennis van zaken. Directe Communicatie snel antwoord op vragen en denkt goed mee. Zeker mijn aanbeveling !

Read full review Close review