• Sold

Hoofdstraat 24 7872 PK Valthe Valthe

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 1,831 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 22, 2022
Date of sale
October 20, 2022
Term
4 weeks

Description

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Mooie twee-onder-een-kap woning, landelijk gelegen met grote tuin ideaal voor paardenliefhebbers.

Deze sfeervolle woning staat in het dorpje Valthe. De woning heeft een zeer ruime tuin op het zuiden met veel mogelijkheden voor het houden van paarden of om heerlijk in te vertoeven. Door de tuingerichte keuken kunt u mooi naar buiten kijken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en kenmerkt zich door veel lichtinval. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een openbare zandweg met uitrijmogelijkheden richting onder andere het Valtherbos.

Indeling:

Entree, hal, provisiekast, toilet, woonkamer, tussenhal met c.v.-ketel, kelder, tuingerichte woonkeuken met fornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Verdieping: overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, ouderslaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.
Zolderberging bereikbaar via een losse trap.

Extra informatie:

- Bouwjaar 1939.
- Royaal perceel van 1.831m² voor paardenliefhebbers.
- Veel lichtinval.
- Tuin op het zuiden voorzien van meerdere appelbomen.
- Vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin.
- Uitrijmogelijkheden aan de achterzijde van het perceel.
- Grotendeels kunststof kozijnen.

Valthe is een Drents brinkdorp met Saksische boerderijen gelegen op de Hondsrug (tegenwoordig geniet dit de Unesco-status). Er is een basisschool, twee bakkers, sportfaciliteiten, actief verenigingsleven en horecagelegenheden. Ook bent u binnen enkele autominuten op de N34 waardoor u snel alle kanten op kunt zoals naar Emmen. Valthe is verder een bosrijk dorp en u kunt er heerlijk fietsen en genieten van het buitenleven. Het bos is namelijk gelijk naast het dorp te vinden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,865
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
23 m²
Plot size
1,831 m²
Volume in cubic meters
359 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Combi ketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

ODOORN H 525
Cadastral map
Area
702 m²
Ownership situation
Full ownership
ODOORN H 524
Area
1.129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and rural
Garden
Back garden
Back garden
1.580 m² (114 meter deep and 14 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

Wijnholds Makelaardij

Call 0591-548111

NVM buying agent

Ten Wolde Makelaars

Call 0591-632007

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.