• Sold

Valkenierstraat 97 5553 CP Valkenswaard Turfberg-Noord

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 344 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 349,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 20, 2022
Date of sale
July 28, 2022
Term
8 days

Description

Op een fraai hoekperceel van 344 m² gelegen goed onderhouden tweekapper met grote garage en carport, op loopafstand van het centrum van Valkenswaard en in de directe nabijheid van scholen, natuurgebied en sportgelegenheden.

Begane grond
Hal met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond.
Geheel betegeld toilet.
Uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond, openslaande deuren naar tuin en terras.
Leefkeuken met PVC-vloer, MDF-plafond voorzien van inbouwspots, verdiepte trapkast en keukeninrichting in hoekopstelling o.a. voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en luik naar vliering met opstelling c.v.-combiketel.

1e Verdieping
Overloop met plankenvloer, stucwerkwanden en MDF-plafond.
Slaapkamer 1 van circa 12 m² met plankenvloer, stucwerkwanden, MDF-plafond en deur naar loggia.
Slaapkamer 2 van circa 9 m² met plankenvloer, stucwerk- en behangen wanden en MDF-plafond.
Slaapkamer 3 van circa 7 m² met plankenvloer, stucwerkwanden, MDF-plafond en luik naar vliering (2e verdieping).
Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel met wastafelmeubel.

2e Verdieping
Via steektrap bereikbaar.
Vliering.

Buiten
Aangelegde zij- en achtertuin met vijverpartij, overdekt terras, garage en carport.

Algemeen
Bouwjaar circa 1960.
Perceel 344 m².
Inhoud circa 373 m³.
Gebruiksoppervlakte circa 94 m².
Het pand is gedeeltelijk voorzien kunststof ramen en kozijnen.
Dak- en spouwmuurisolatie alsmede dubbele beglazing.
Centrale verwarming en warmwatervoorziening via gasgestookte combiketel ATAG 2014.
Gunstig gelegen op fiets- en loopafstand van vele voorzieningen.
Goede verbinding naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie van de gebruiksoppervlakte wonen, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper mag te allen tijde de maatvoering (laten) controleren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,713
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
33 m²
Plot size
344 m²
Volume in cubic meters
373 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

VALKENSWAARD B 2985
Cadastral map
Area
344 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
108 m² (9 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.