• Sold

Rijnweide 9 2235 EV Valkenburg (ZH) Dorp

Hightlighted features

  • 88 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 28, 2022
Date of sale
September 5, 2022
Term
5 weeks

Description

55 plussers opgelet! Wonen op een prachtig centrale locatie midden in Valkenburg! Dit ruim opgezette 3-kamerappartement heeft een heerlijk balkon op Zuid-Westen met een levendig uitzicht op de Hoofdstraat. Aan de achterzijde van het complex ligt een gezellig wandelpad langs de Oude Rijn waar u kunt genieten van het uitzicht over het water of even gezellig kunt bijpraten op één van de bankjes onder de wilgen.

Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, een supermarkt en een bushalte. Valkenburg ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (N206/A44) met een snelle verbinding naar de omliggende steden. De bushaltes liggen op loopafstand en het treinstation Leiden Centraal is ook op fietsafstand bereikbaar.

Het appartementencomplex Rhijnhorst is voorzien van een intercom en een royale ontvangsthal voorzien van een lift. Uiteraard behoort bij dit appartement een separate fietsen berging op de begane grond en een eigen vaste parkeerplaats, gelegen voor het appartementencomplex.

2e verdieping: Via de lift komt u in het portiek waar zich de voordeur bevindt. Via de gang heeft u toegang tot de twee zeer riante slaapkamers die ook in de zomerdagen lekker koel blijven vanwege de gunstige ligging op het Noord-Westen! Ook in de badkamer is er geen gebrek aan ruimte. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon welke zeer gunstig is gelegen op Zuid-Westen met een levendig uitzicht op de Hoofdstraat. De halfopen keuken is voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Aansluitend aan de keuken is er nog een bijkeukentje waar de was/droogmachine opstelling zich bevindt.

Kortom, een heerlijk ruim appartement met veel leefruimte, een heerlijk balkon en gelegen op een geweldige locatie.

Bijzonderheden:
- Minimale leeftijd koper 55 jaar.
- Oplevering kan op korte termijn.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,148
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 156.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
269 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

VALKENBURG ZUID-HOLLAND A 4073
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
VALKENBURG A 4015
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 156.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Ancora Makelaardij

Call 071-4016545

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.