Korenbloemstraat 51 3551 GP Utrecht Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Daalsebuurt
De Bloemenbuurt is ongekend populair. Dit komt door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, het Centraal Station & de binnenstad. De buurt grenst aan de Amsterdamsestraatweg. De buurt heeft nog een beetje een rauw randje en juist dat maakt de buurt zo leuk. De meeste industriële gebouwen aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten tegenwoordig ondernemers of culturele organisaties. Wisselspoor & de Cartesiusdriehoek zorgen ervoor dat deze buurt steeds populairder wordt.

Het woonhuis
Dit huis is echt een snoepje. Je stapt binnen en voelt je meteen helemaal thuis. Licht, maar toch sfeervol en knus. Authentieke details, maar toch ook strak. Over alles is nagedacht en de woning is in 2020 optimaal verbouwd. In dit huis heb je écht het idee hebt dat je in een groter huis woont. Vaak zie je dat uitgebouwde woningen wat donker worden. Door de lessenaars lichtstraat is de woning ontzettend licht. De keuken is hierdoor een fijne plek om te borrelen en dineren met vrienden. Een sfeervolle houten vloer in het woongedeelte en een strakke gietvloer in de keuken. Het beste van twee werelden. Aan de voorzijde schijnt 's ochtends heerlijk het zonnetje naar binnen. Dat maakt dit een heerlijke slaapkamer. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer. Hier is een mooie inbouwkast op maat gemaakt. Wil je het huis nog uitbreiden tot een fijn en groter gezinshuis? Je kunt de woning nog opbouwen. Geen zin om te klussen? Je kunt ook gewoon je spullen verhuizen en heerlijk wonen.

Omgeving
Met 10 minuten fietsen sta je op Centraal Station. Geen zin om te fietsen? Je loopt met 5 minuten naar Station Zuilen. Dan ben je met 3 minuten op Centraal. Binnen 28 minuten sta je op station Amsterdam Amstel. De Amsterdamsestraatweg heeft al echt leuke lunchtentjes & restaurants. De lekkerste pizza's haal je bij Satriales, Meatless Monday bij GYS, Glutenvrij en de lekkerste wijn bij The Food club. Met de komst van Wisselspoor zullen we nog vaker verrast worden door nieuwe ondernemers met gedurfde concepten.

Wat wij ook leuk vinden, op woensdag is er markt op de Plantage. Dat betekent heerlijke kaasjes en verse vis. Wist je dat je echt de lekkerste Roti van Utrecht kunt halen bij Prem? De meest exotische ingrediënten vind je aan de Amsterdamsestraatweg. We hebben supermarkten met delicatessen en ingrediënten van over de hele wereld. Ook het Julianapark is op korte afstand. Een fantastisch mooi park, waar je kunt wandelen, sporten en naar de kinderboerderij. Loop je naar het Julianapark? Dan kun je een heerlijke picknick of borrel samenstellen bij Familie van Rijk.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, apart toilet, ruime woonkamer met inbouwkast. Open keuken die in verbinding staat met de tuin.

1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde met een vaste kast. Badkamer met ligbad en een wastafel.

De buren hebben een 3e woonlaag op de woning geplaatst. Bij dit huis is dit ook mogelijk. Hier moet een vergunning voor worden aangevraagd.

Stadstuin:
Een fijn zonnig stadstuintje met veel privacy. In de tuin kun je heerlijk borrelen en genieten van een zonnetje. Je hebt hier van 's middags tot 's avonds laat de zon. De tuin is meer dan 20 m2 groot en je hebt een grote berging. Hier kun je naast je kussens natuurlijk ook goed je racefietsen kwijt.

De tekeningen voor de opbouw zijn aanwezig. Die kun je bij ons opvragen.

Pluspunten van de woning:
- Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Fijne grote zonnige tuin
- Luxe keuken met lichtstraat
- Je kunt de woning zonder te klussen direct bewonen
- Mogelijkheden met betrekking tot opbouw