Voorstsestraat 5 a 7071 PH Ulft Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Gelegen op een prachtige locatie van Ulft, nabij de watertoren en het buitengebied bieden wij u aan dit STIJLVOLLE VRIJSTAANDE WOONHUIS. Deze prachtige in landhuisstijl gebouwde woning is in 2008 gebouwd met een hoog afwerkingsniveau opgeleverd. De landelijke woonkeuken, lichte woonkamer en slaapkamer met badkamer op de begane grond maken het tot een levensloopbestendige woning.
Naast de rust en privacy die de woning en locatie u bieden is het gelegen op loopafstand van diverse sociale voorzieningen. De A18, A12 en A3(D) bevinden op slechts 10 minuten rijden.
KORTOM: Heeft u altijd al de wens gehad om te wonen in een prachtig vrij gelegen vrijstaande woning? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u aan de linkerzijde het toilet uitgerust met een wandcloset en een fontein, net even om de hoek zit de meterkast en aan de rechterzijde vindt u de trapopgang. Vanuit de hal met plavuizen vloer komen we in de ruime lichte sfeervolle woonkamer met sfeerhaard en openslaande deuren naar de tuin en terras met zonnescherm. De gehele woonkamer is voorzien van een stenenvloer met vloerverwarming. Via twee openslaande deuren komen we in de fraaie keuken deze is voorzien van diverse apparatuur te weten een vaatwasser, schouwafzuigkap en een inductiekookplaat . Verder is de keuken voorzien van een combioven, vriezer en koelkast. Daarna komen we in de praktische bijkeuken waar plaats is voor de wasmachine en droger. We lopen even terug naar de hal. Langs de garderobe komen we in de slaapkamer met aansluitend een mooie badruimte. Heerlijk slapen op de begane grond! Buiten in de tuin is een riante veranda met zeer ruime berging gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Door middel van een mooie trapopgang komt u op de ruime overloop, welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers. Twee slaapkamers zijn heel ruim en te splitsen in twee ruimtes, de derde slaapkamer is ook heel geschikt als inloopkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Op de twee verdieping bevindt zich een zolder berging.
Tuin:
De woning is gelegen op een zonnig perceel met een op fraaie wijze aangelegde achtertuin. Hier vind u ook de garage met een bergzolder en een groot overdekt terras van ruim 25 m2. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en de ruimte.

Bijzonderheden:
Airconditioning op begane grond
Climarad wtw ventilatie in woonkamer, keuken en slaapkamer
Volledig geïsoleerd
Verwarming d.m.v. HR CV-ketel Indergas 2008
Vier slaapkamers
Diverse zonweringen o.a. uitvalscherm, luiken, houten vensters
Op unieke locatie gelegen nabij de DRU-cultuurfabriek
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
21 zonnepanelen

Aanvaarding in overleg