Kerkstraat 66 7071 WZ Ulft Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Hier staat een leuk huis op jou te wachten! Binnen alle rust en ruimte, buiten de levendige gezelligheid van het centrum van Ulft. Dit riante appartement met dubbele woonlaag, biedt het beste van twee werelden. Met vier ruime slaapkamers, een uitnodigende living, moderne keuken en heerlijk zonnig dakterras, heb je hier al het wooncomfort wat je zoekt. Dankzij de ligging in de winkelstraat, is dit dé plek bij uitstek voor kopers die er letterlijk graag ‘middenin’ wonen. Want alle winkels, supermarkten, scholen, sport- en gezondheidsfaciliteiten zijn hier op een steenworp afstand. Eén ding is dus zeker, als je hier woont, hoef je nooit ver en nooit iets te missen!

Wil je vast een kijkje nemen? Op het tabblad Video kun je een film van woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Bij binnenkomst ervaar je gelijk al dat luxe penthouse-gevoel: lekker licht, een zee aan ruimte en een hoogwaardige afwerking. In de hal bevindt zich een garderoberuimte, een moderne toiletruimte met fontein, een bergkast en de trap naar de bovenverdieping. De ruime living is voorzien van een keurige laminaatvloer en heeft een zeer aangename lichtinval door de vele vensters. Er is zelfs een balkon van waar je lekker de winkelstraat in kunt kijken. De living heeft meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Dit maakt het een erg uitnodigende plek voor etentjes of gezellige avonden met vrienden en familie. Vanuit de living heb je toegang tot de moderne leefkeuken met kookeiland. De keuken heeft een wit composiet aanrechtblad en beschikt over alle moderne inbouwapparatuur die je nodig hebt: een koel/vriescombi, vaatwasser en combioven/magnetron van Siemens en een inductiekookplaat van Bora met ingebouwde afzuigkap. Aan het kookeiland is een bar gemaakt, zodat je vrienden en familie gezellig aan kunnen schuiven tijdens het koken. In 2016 zijn de vaatwasser, combioven/magnetron en de kookplaat in deze keuken vernieuwd.
Op deze etage bevindt zich ook een goed bemeten werk/slaapkamer met groot vensterraam. Een fijne kamer die eventueel ook goed als thuiskantoor kan dienen.

Op de bovenverdieping heb je via een riante overloop toegang tot drie royale slaapkamers die allemaal voorzien zijn van een keurige laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een grote dakkapel, waardoor er optimale lichtinval en lekker veel vloeroppervlak is gecreëerd. Ook vind je op deze verdieping de ruim opgezette badkamer, voorzien van tweede toilet, ligbad, separate douchecabine en wastafelmeubel. Op de overloop zelf is een handige bergkast met de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Als kers op de taart heb je vanaf deze verdieping toegang tot een royaal dakterras met een heerlijk weids uitzicht over Ulft! Dankzij de ligging op het zuiden, heb je hier van vroeg tot laat de zon. Dat wordt dus heerlijk ontspannen en genieten! Verder beschikt deze woning over een handige fietsenberging op de begane grond.

De afgelopen jaren heeft deze woning verschillende opfrisbeurten gehad. Zo is in 2016 de cv-ketel vervangen en zijn er nieuwe vloeren gelegd op beide verdiepingen. In 2021 zijn alle deuren en het deurbeslag vervangen en is de benedenverdieping opnieuw geschilderd. De woning beschikt over energielabel C.

Locatie
Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats in gemeente Oude IJsselstreek. Vroeger was dit het hart van de metaalindustrie. Bekende merken als Pelgrim, ATAG en DRU komen oorspronkelijk hier vandaan. Met het vertrek van de industrie kwam er meer plaats voor winkels en woonruimte. Het DRU Industriepark is tegenwoordig zelfs een culturele hotspot geworden met een theaterzaal en een poppodium! Ulft staat bekend om zijn bloeiende verenigingsleven. Je vindt hier niet alleen snel aansluiting, maar ook veel sportiviteit en gezelligheid. Verder heeft Ulft een modern zorgcentrum, verschillende scholen, supermarkten en openbaar vervoersmogelijkheden. Ook zijn er goede uitvalswegen naar de A18 en de N317 en zit je zo op de A3 in Duitsland.

Bijzonderheden
• Bijzonder ruim appartement met dubbele woonlaag
• Bouwjaar: 1993
• Woonoppervlak: 156m²
• Inhoud: 456m³
• Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar
• 4 Royale slaapkamers
• Moderne keuken met kookeiland
• Ruime badkamer met ligbad en separate douchecabine
• Riant en zonnig dakterras met heerlijk weids uitzicht over Ulft
• Eigen fietsenberging op de begane grond
• Supercentrale ligging, midden in de winkelstraat
• Actieve VVE, bijdrage: €215,- per maand

Meer weten over deze woning?
Lekker ruim en centraal wonen met het echte penthouse-gevoel! Dat klinkt toch als muziek in je oren? Deze keurig onderhouden woning aan de Kerkstraat is dan ook zeker een bezichtiging waard. Wacht daarom niet te lang en plan er gauw één in! We leiden je graag rond.