• Sold

Nicolaas Beetslaan 25 1422 AP Uithoorn Zijdelwaard

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 154 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 369,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 14, 2022
Date of sale
August 18, 2022
Term
5 weeks

Description

Zou jij willen weten hoeveel ruimte je kan ervaren in een woning met 80 vierkante meter woonoppervlak? Dan nodigen wij je uit om deze woning met klassieke details te komen bekijken. Je vindt hier drie slaapkamers, een verrassend ruime tweede verdieping, een lichte woonkamer en een fijne tuin. Gaan jouw handen al jeuken om het hier helemaal naar je eigen smaak in te richten?

DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ
• Veel daglicht door grote ramen
• Charmante uitstraling
• Drie slaapkamers
• Royale tweede verdieping
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Nieuwe laminaatvloer in de woonkamer en hal
• Fijne zonligging
• Winkelcentrum Zijdelwaard op loopafstand
• Dicht bij busstation en toekomstige halte sneltram
• Gratis parkeerruimte in de wijk

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal en je oog valt direct op twee gave eyecatchers: de sierlijke trap met witte spijlen en de in mintgroen geschilderde lambrisering. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. In het midden van de kamer staat een elektrische sfeerhaard. Is het een warme dag? Zet de achterdeur open en geniet van het mooie weer.

De keuken is via een deur verbonden met de woonkamer en de achtertuin. Het keukenblok is tegen de achterwand geplaatst en is van eikenhout. Je zou deze keuken in jouw favoriete kleur kunnen schilderen of kunnen vervangen voor jouw nieuwe droomkeuken. Met een verbouwing is het ook mogelijk om de woning uit te bouwen en/of één geheel te maken van de keuken en de woonkamer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan twee een vaste kast hebben. De badkamer is basic en kan je naar je eigen smaak aanpassen. In het plafond van de overloop is een luik te vinden met een vlizotrap die je uit kan trekken om de tweede verdieping te bereiken. Met een verbouwing zou je een vaste trap naar de tweede verdieping kunnen realiseren.

TWEEDE VERDIEPING
Via de trap kom je op de overloop en bij de ruime vierde kamer. In de kamer is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Verder vind je op de voorzolder de opstelplaats voor de c.v. ketel en opbergruimte.

TUIN
Via de openslaande deur kom je in de ruime achtertuin met een gunstige zonligging. De tuin is deels betegeld en is omringd met bloeiende planten, struiken en een boom. De grote en keurig afgewerkte berging heeft vaste kasten en staat aan het achterpad dat via de achtertuin te bereiken is.

LOCATIE
De woning heeft een centrale ligging in Uithoorn. Je woont vlakbij winkelcentrum Zijdelwaard en het park Biezenwaard. Lagere en middelbare scholen, restaurants, een gezondheidscentrum en sportclubs, het is allemaal op loop- of fietsafstand te vinden. Het bus- en toekomstige tramstation van Uithoorn vind je op loopafstand van de woning. De verbindingen van het openbaar vervoer met Amstelveen, Alphen aan den Rijn, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol, Breukelen en Amsterdam zijn uitstekend. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak met de fiets. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn”, restaurants, winkelcentrum Amstelplein en vele andere voorzieningen.

Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, de Westeinderplassen, de Kromme Mijdrecht of de Vinkeveense Plassen. Hou jij van levendige plekken? Pak de bus of fiets met je elektrische fiets langs de rivier De Amstel naar Amsterdam. Ontdek hier de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Met de komst van de Amsteltram kan je onze hoofdstad nog beter bereiken. De oplevering van de Amsteltram staat gepland voor 2024.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de afmetingen na te meten.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BIJZONDERHEDEN
De woning wordt verkocht met een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule
Voor de juridische details verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,612
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
8 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

UITHOORN B 6606
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (10,65 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

FRED. makelaardij o.g.

Call 0634080366

NVM buying agent

Brockhoff Makelaars

Call 020-5437373
Lia Buren (finding and buying)
Nicolaas Beetslaan 25
10.0
I would recommend this agent.
Duidelijke communicatie, goed bereikbaar (telefoon/mail), denken mee in zoeken naar oplossingen en mogelijkheden.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Brockhoff Makelaars
Hartelijk dank voor de hele mooie waardering. Het was erg leuk om je verder te kunnen helpen. Wij wensen je heel veel woonplezier! Groet, Team Brockhoff Makelaars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.