• Sold

Eems 73 1423 CS Uithoorn Meerwijk

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 140 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 2, 2022
Date of sale
October 24, 2022
Term
7 weeks

Description

Deze royale en lichte tussenwoning is gelegen op een rustige locatie aan een doodlopende straat.

De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde en een aangebouwde berging. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gelegen met een Vlizo-trap naar de ruime vliering. De achtertuin op het zuid-oosten is keurig aangelegd met bestrating en diverse beplanting.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Meerwijk-Oost. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Amstelplein, het Oude Dorp met gezellige horecagelegenheden aan rivier De Amstel diverse, basisscholen en bushaltes met directe verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam.

Door de centrale locatie van Uithoorn zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar omliggende steden zoals o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Mijdrecht, Aalsmeer en Hoofddorp.

Kortom een fijne woning op een fijne locatie!

De indeling is als volgt:

Via de oprit met parkeerplaats voor één auto bereikt u de entree van de woning.

In de royale hal vindt u de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime inpandige berging is vanaf de oprit te betreden en is middels een tussendoor ook verbonden met de hal. Er is elektra en verwarming aanwezig en dat maakt de berging tevens geschikt voor gebruik als bijvoorbeeld hobbyruimte.

Lichte, uitgebouwde, woonkamer met een grote kamerhoge raampartij aan de tuinzijde en een beuken Bruynzeel lamel parketvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke door middel van een bar is afgescheiden van de woonkamer. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een donker Ceasarstone composiet werkblad en volop opbergruimte in de kastjes en laden. Uiteraard is er tevens diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigschouw, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De vloer in de keuken is afgewerkt met lichte plavuizen.

Eerste verdieping:

De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (circa 3.01 x 4.23) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer II (circa 3.16 x 2.55) en slaapkamer III (circa 3.16 x 2.56) liggen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een dakraam en een laminaatvloer.

De moderne badkamer is volledig betegeld in een combinatie van witte en grijze betegeling en voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel, vrij hangende kolomkast voor extra opbergruimte en spiegel met verlichting. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en het raam zorgt voor extra lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelplaats van de c.v.-ketel, wasmachine-aansluiting, dakraam en ruimte achter de knieschotten.

Grote vierde slaapkamer (circa 3.50 x 3.70) met Velux dakraam aan de achterzijde en een vlizotrap naar de bergvliering.

Tuin:

De achtertuin (zuid-oost) is voorzien van twee terrassen en plantenborders met diverse vaste planten. Er is een buitenkraan, elektrapunt en buitenverlichting aanwezig en er is tevens toegang tot een tweede berging.

Bijzonderheden:

- De woning is volledig geïsoleerd
- cv-combiketel bouwjaar 2020
- Moderne badkamer en toiletruimte
- Gunstig gelegen woning op korte afstand van basisscholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Amstelplein.
- Parkeren op eigen terrein
- In 2024 ligt er in de buurt een directe metroverbinding met Amsterdam.  

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,814
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
1 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
431 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic with loft
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

UITHOORN C 2656
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
47 m² (8,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

A funda user
Eems 73
9.3
I would recommend this agent.
De gesprekken die wij met deze makelaar hadden waren zeer constructief en boden perspectief voor een goede verkoop. Dit in tegenstelling tot een andere plaatselijke makelaar die uiterst negatief was over de uitstraling van de woning omdat deze niet conform de huidige trends is. Alle contacten die wij met van der Helm hadden verliepen zonder enig probleem en eventuele vragen werden zeer snel beantwoord.
Expertise
8
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
9
Reaction of Van der Helm Makelaars, Wilnis-Mijdrecht-Vinkeveen
Hartelijk dank voor uw positieve beoordeling! Wij zijn erg blij dat wij voor u een succesvolle verkoop konden realiseren!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.