Sales history
- Listed since
- February 25, 2022
- Date of sale
- March 12, 2022
- Term
- 2 weeks
Description
Bent u op zoek naar een speels ingedeelde extra brede hoekwoning met een fantastische tuin aan sierwater? Gelegen in een vriendelijke wijk en ook nog perfect onderhouden? Dan bent u van harte welkom aan de Koolmees 12 in Uithoorn.
WAT MAAKT DEZE WONING AANTREKKELIJK?
• Een ruime living met zicht op het sierwater
• Speels ingedeeld en uitgebouwd
• Met zorg bewoond en onderhouden
• Maar liefst 159 m2 woonoppervlak
• Ligging op een hoek
• Ramen aan de voor-, zij- en achterkant van de woning
• Een voor-, zij- en achtertuin
• De mogelijkheid om op de eerste en tweede verdieping nog meer ruimte/kamers te creëren
• Parkeren op eigen terrein
• Zelf elektriciteit opwekken met uw eigen zonnepanelen
• Straat met alleen bestemmingsverkeer
• Landelijk en toch centraal in de Randstad gelegen
BEGANE GROND
DE ENTREE
De entree is ruim en geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
DE WOONKAMER
De woonkamer is maar liefst 8 meter breed, uitgebouwd en geeft een weids gevoel. De openslaande deuren en de grote vlakken glas aan de achterkant van de woning geven de ruimte licht en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. In de zomer geniet u van het mooie weer in de tuin op één van de terrassen. En in de winter geniet u van het zicht op de natuur vanuit de zit- en eethoek. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en een lange eettafel.
DE KEUKEN
De keuken aan de voorzijde is deels verbonden met de living. De hoekkeuken met inbouwapparatuur is royaal en heeft veel daglicht door de dubbele ramen. Er is hier ruimte om een kleine eettafel te plaatsen. Wat een fijne plek om te koken en gezellig te borrelen met zicht op de buitenwereld.
DE BIJKEUKEN
De bijkeuken kan gebruikt worden als tweede ingang van de woning. De ingang van de bijkeuken is overkapt met een afdak met een brede dakkoepel en spotjes. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en door een deur verbonden met de keuken.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn ruim en licht. De badkamer heeft lichte tegels en is van alle gemakken voorzien. Heeft u haast, dan stapt u even snel onder de douche. Heeft u tijd over? Dan baddert u heerlijk op uw gemak in het ligbad.
TWEEDE VERDIEPING
Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met ruimte voor uw wasmachine en droger, een dubbele wasbak en vaste kast, een slaapkamer met een vaste kast en een berging met veel ruimte om uw spullen op te bergen.
TUIN
De achtertuin is met zorg aangelegd, geeft veel privacy en nodigt uit om vaak buiten te zijn. Geniet hier elke dag van de combinatie van gras, beplanting, de houten berging en de vlonder aan het water. De achtertuin is te bereiken via een houten poort aan de zijkant. De voortuin is royaal en smaakvol ingericht met veel groen. Zeker het vermelden waard is de parkeerruimte voor een auto op eigen terrein.
LIGGING
De woning ligt in de fijne wijk Meerwijk-West. Het ligt tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Op loop- of fietsafstand liggen winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard, de rivier de Amstel, vele restaurants, winkels en andere voorzieningen. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht in Het Groene Hart.
Als u het leven in het polderlandschap wilt afwisselen met het stadse leven dan kan dit met gemak. Levendige plekken in de buurt zijn niet ver: Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Leiden, Den Haag, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Ook daar vindt u leuke winkels, restaurants en cafeetjes.
DE EIGENAAR VERTELT
Na 30 jaar in dit mooie huis en fijne buurt, waar onze kinderen geboren en getogen zijn, maken we de stap naar een nieuwe woning die beter bij onze situatie past. Onze kinderen zijn inmiddels allemaal de deur uit en straks wonen we op een centrale plek in Nederland, dichter bij hen in de buurt.
Het is fijn wonen hier in de Koolmees. Er zijn meerdere scholen in de buurt op 10 minuten fietsen, twee speelveldjes aan het eind van de straat waar onze kinderen veel gespeeld hebben met buurkinderen. Ook het bootje waar ze achter het huis via de vlonder in konden stappen hebben ze veel gebruikt om in de sloot te spelen of door de polder te varen.
Na een aantal jaren in het buitenland gewoond te hebben, hebben we er in 2002 heel bewust voor gekozen om weer terug te keren in dit huis vanwege de vele voordelen en de prettige omgeving. De omliggende steden zijn van hieruit goed bereikbaar met het openbaar vervoer waardoor onze kinderen makkelijk konden kiezen waar ze hun vervolgstudie wilden doen. Straks biedt de toekomstige tramlijn met directe verbinding naar centrum Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC nog meer mogelijkheden voor de nieuwe bewoners.
We hebben genoten van onze (zeil-)boottochtjes op en rond de Westeinderplassen en de vele wandelrondjes Zijdelmeer, Vuurlijn of Meerwijk, langs de Amstel en door de Kwakel. Op de fiets vaak langs de Kromme Mijdrecht of het Jaagpad richting Bilderdam. Je bent zo midden in de natuur.
MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heeft u de gelegenheid om de maten na te meten.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
BIJZONDERHEDEN
- De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule
- Op het dak liggen zonnepanelen
- Gewenste oplevering op 31 augustus 2022
MAAK EEN AFSPRAAK
Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien.
WAT MAAKT DEZE WONING AANTREKKELIJK?
• Een ruime living met zicht op het sierwater
• Speels ingedeeld en uitgebouwd
• Met zorg bewoond en onderhouden
• Maar liefst 159 m2 woonoppervlak
• Ligging op een hoek
• Ramen aan de voor-, zij- en achterkant van de woning
• Een voor-, zij- en achtertuin
• De mogelijkheid om op de eerste en tweede verdieping nog meer ruimte/kamers te creëren
• Parkeren op eigen terrein
• Zelf elektriciteit opwekken met uw eigen zonnepanelen
• Straat met alleen bestemmingsverkeer
• Landelijk en toch centraal in de Randstad gelegen
BEGANE GROND
DE ENTREE
De entree is ruim en geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
DE WOONKAMER
De woonkamer is maar liefst 8 meter breed, uitgebouwd en geeft een weids gevoel. De openslaande deuren en de grote vlakken glas aan de achterkant van de woning geven de ruimte licht en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. In de zomer geniet u van het mooie weer in de tuin op één van de terrassen. En in de winter geniet u van het zicht op de natuur vanuit de zit- en eethoek. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en een lange eettafel.
DE KEUKEN
De keuken aan de voorzijde is deels verbonden met de living. De hoekkeuken met inbouwapparatuur is royaal en heeft veel daglicht door de dubbele ramen. Er is hier ruimte om een kleine eettafel te plaatsen. Wat een fijne plek om te koken en gezellig te borrelen met zicht op de buitenwereld.
DE BIJKEUKEN
De bijkeuken kan gebruikt worden als tweede ingang van de woning. De ingang van de bijkeuken is overkapt met een afdak met een brede dakkoepel en spotjes. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en door een deur verbonden met de keuken.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn ruim en licht. De badkamer heeft lichte tegels en is van alle gemakken voorzien. Heeft u haast, dan stapt u even snel onder de douche. Heeft u tijd over? Dan baddert u heerlijk op uw gemak in het ligbad.
TWEEDE VERDIEPING
Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met ruimte voor uw wasmachine en droger, een dubbele wasbak en vaste kast, een slaapkamer met een vaste kast en een berging met veel ruimte om uw spullen op te bergen.
TUIN
De achtertuin is met zorg aangelegd, geeft veel privacy en nodigt uit om vaak buiten te zijn. Geniet hier elke dag van de combinatie van gras, beplanting, de houten berging en de vlonder aan het water. De achtertuin is te bereiken via een houten poort aan de zijkant. De voortuin is royaal en smaakvol ingericht met veel groen. Zeker het vermelden waard is de parkeerruimte voor een auto op eigen terrein.
LIGGING
De woning ligt in de fijne wijk Meerwijk-West. Het ligt tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Op loop- of fietsafstand liggen winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard, de rivier de Amstel, vele restaurants, winkels en andere voorzieningen. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht in Het Groene Hart.
Als u het leven in het polderlandschap wilt afwisselen met het stadse leven dan kan dit met gemak. Levendige plekken in de buurt zijn niet ver: Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Leiden, Den Haag, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Ook daar vindt u leuke winkels, restaurants en cafeetjes.
DE EIGENAAR VERTELT
Na 30 jaar in dit mooie huis en fijne buurt, waar onze kinderen geboren en getogen zijn, maken we de stap naar een nieuwe woning die beter bij onze situatie past. Onze kinderen zijn inmiddels allemaal de deur uit en straks wonen we op een centrale plek in Nederland, dichter bij hen in de buurt.
Het is fijn wonen hier in de Koolmees. Er zijn meerdere scholen in de buurt op 10 minuten fietsen, twee speelveldjes aan het eind van de straat waar onze kinderen veel gespeeld hebben met buurkinderen. Ook het bootje waar ze achter het huis via de vlonder in konden stappen hebben ze veel gebruikt om in de sloot te spelen of door de polder te varen.
Na een aantal jaren in het buitenland gewoond te hebben, hebben we er in 2002 heel bewust voor gekozen om weer terug te keren in dit huis vanwege de vele voordelen en de prettige omgeving. De omliggende steden zijn van hieruit goed bereikbaar met het openbaar vervoer waardoor onze kinderen makkelijk konden kiezen waar ze hun vervolgstudie wilden doen. Straks biedt de toekomstige tramlijn met directe verbinding naar centrum Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC nog meer mogelijkheden voor de nieuwe bewoners.
We hebben genoten van onze (zeil-)boottochtjes op en rond de Westeinderplassen en de vele wandelrondjes Zijdelmeer, Vuurlijn of Meerwijk, langs de Amstel en door de Kwakel. Op de fiets vaak langs de Kromme Mijdrecht of het Jaagpad richting Bilderdam. Je bent zo midden in de natuur.
MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heeft u de gelegenheid om de maten na te meten.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
BIJZONDERHEDEN
- De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule
- Op het dak liggen zonnepanelen
- Gewenste oplevering op 31 augustus 2022
MAAK EEN AFSPRAAK
Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien.
Involved real estate agents
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
