Sold: Rijksweg 23 7975 RS Uffelte [funda]

Rijksweg 23 7975 RS Uffelte Uffelte

200 m² living area
3,056 m² plot size
5 bedrooms

Description

Prachtig aan de Drentse Hoofdvaart gelegen HELFT van een WOONBOERDERIJ (voormalig café) met GASTENVERBLIJF/APPARTEMENT op een ruime kavel van maar liefst 3.056 m² grond. Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900, in fasen gerenoveerd. Unieke en royale living met bar!!!

Indeling begane grond woning:
Entree/hal (voorzijde) met een ruime (ca. 83 m²) en gezellige living met bar, diverse niveau verschillen, tuindeur naar de veranda en een houtkachel, zeer royale woonkeuken , ruime kelder en een toiletgroep met witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
overloop met dakraam, 4 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, badkamer voorzien van hoekbad, wastafel en een toilet en een CV-ruimte. Bergzolder.

Indeling appartement:
Privé zij-entree met gang en trapopgang, kleedkamer en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, toilet en een douche.

1e verdieping (split-level): overloop, toilet met fontein, heerlijke living met deur naar zeer ruim dakterras, open keuken met inbouwapparatuur en een slaapkamer.

Deze speelse boerderij is voorzien van 2 moderne Cv-ketels en 14 zonnepanelen.

Vanuit de living is via een tuindeur de heerlijke veranda bereikbaar met een prachtig uitzicht over het eigen weiland.
Op het ruime en sfeervolle erf zijn verder nog een carport, een houtstek en een prachtig stalgebouw aanwezig. Dit gebouw omvat 3 paardenboxen en 2 bergingen.
Vanaf het erf kom je in de tuin en het naastgelegen weiland, waardoor het houden van kleinvee/paarden tot de mogelijkheden behoort.

Het geheel is gelegen aan de rand van het authentieke dorp Uffelte, met vele wandel-, fiets en uitrijmogelijkheden. Maar ook Meppel en de A28/A32 zijn prima bereikbaar.

Kortom een unieke woning met veel mogelijkheden op een bijzondere locatie!!!
Voor hen die wat anders willen!!!

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 449,500 kosten koper
Asking price per m²: € 2,248
Status: Sold

Construction

Kind of house: Converted farmhouse, semi-detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1900
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 200 m²
Exterior space attached to the building: 48 m²
External storage space: 66 m²

Plot size

3,056 m²

Volume in cubic meters

740 m³

Layout

Number of rooms: 8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms: 2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities: 2 baths, shower and 2 toilets
Number of stories: 2 stories and a basement
Facilities: Skylight, optical fibre, flue and solar collectors

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
Heating: CH boiler and wood heater
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HAVELTE M 1353

Cadastral map

Area: 3.056 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, In wooded surroundings and unobstructed surrounding view
Garden: Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Side garden: 2.200 m² (110 meter deep and 20 meter broad)
Garden location: Located at the southwest
Balcony/roof garden: Roof terrace present

Storage space

Shed / storage: Detached wooden storage
Facilities: Electricity

Garage

Type of garage: Carport

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property

Involved real estate agents

A funda user

Rijksweg 23 Posted on 18 January 2023

9.3

I would recommend this agent.

Fijne makelaar, goede foto’s en prettige contact momenten. Ons huis was snel verkocht. Ze kennen de markt goed en hebben veel ervaring. Dat merk je. Kortom een aanrader.

Read full review Close review