• Sold

Burgemeester Suijsstraat 25 5037 MB Tilburg Zorgvlied

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 228 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 5, 2022
Date of sale
August 20, 2022
Term
2 weeks

Description

Op absolute toplocatie in de wijk “Zorgvlied” gelegen ruime hoekwoning met stenen berging. De woning is ruim van opzet en heeft een woonoppervlakte van zo’n 137m². Er dient rekening te worden gehouden met algehele modernisering.
De mogelijkheid bestaat tot aankoop van een garagebox die op het achtergelegen terrein is gelegen (niet in de koopsom inbegrepen).

De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ruime woonkamer met dichte keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime, uitgebouwde badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken die naast een voorzolder bestaat uit een grote vierde slaapkamer met dakkapel en een berging/ stookruimte. De diepe achtertuin is vrij gelegen en naast een stenen berging voorzien van een achterom.

De woning is in de populaire wijk "Zorgvlied" gelegen. Het geheel is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum met al haar voorzieningen, het Centraal Station, Burgemeester van de Mortelplein met haar voorzieningen en nabij diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1955
Inhoud: ca. 496m³
Perceeloppervlakte: 208m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Aan de zijkant van de woning gelegen entree. Ruime hal met tegelvloer, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein en een trapkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Sfeervolle en L-vormige woonkamer circa 37m² met parketvloer, open haard en twee openslaande tuindeuren.

Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, boiler en vaste kasten.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Voorslaapkamer circa 16m² met vaste wastafel, voorslaapkamer circa 4,5m² en een achterslaapkamer circa 12m² met vaste wastafel en deur naar het balkon.
Overdekt balkon op het noorden.

Ruime badkamer voorzien van een vaste wastafel, ligbad, 2e toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte onder de dakschuinte. De voorzolder geeft toegang tot een vierde slaapkamer en een berging/ stookruimte.

Ruime zolderslaapkamer met dakkapel en een vaste wastafel.

Berging/ stookruimte met de c.v. combi ketel.

Buiten
Vrij gelegen circa 12 meter diepe achtertuin op het noorden. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, borders, een stenen berging met elektra en een achterom.

Vanwege de diepte van de achtertuin is er altijd een plekje waar u van de zon kunt genieten.

Algemeen
- Op toplocatie gelegen hoekwoning met stenen berging.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,650
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
8 m²
Plot size
228 m²
Volume in cubic meters
496 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, flue and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Junkers Eurostar (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

TILBURG P 4823
Cadastral map
Area
208 m²
Ownership situation
Full ownership
TILBURG P 7613
Area
20 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
81 m² (11,78 meter deep and 6,9 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Van de Water Makelaars

Call 013-5952952
A funda user
Burgemeester Suijsstraat 25
10.0
I would recommend this agent.
Het was snel schakelen met Paul Hulskes. Het huis hebben we op afstand verkocht en Van de Water regelde alles. Hun inschatting van de markt en benodigde verkoopstrategie heeft echt goed geholpen. Een aanrader.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Van de Water Makelaars
Bedankt voor deze mooie beoordeling en fijn dat jullie onze dienstverlening zo waarderen! Dat stellen we zeer op prijs. Jullie ook bedankt de prettige contacten en samenwerking. Namens het team Bestaande Bouw Tilburg, groet Paul Hulskes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.