• Sold

Scharwoudestraat 4 5035 LN Tilburg Dalem Zuid

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 228 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 27, 2022
Date of sale
May 16, 2022
Term
2 weeks

Description

Deze hoogwaardig afgewerkte bungalow met grote volledig betegelde garage is zonder meer uniek te noemen!

Eigenlijk kan alleen een bezichtiging je een juiste indruk geven maar wij geven je alvast een voorproefje:

De woning is gesitueerd aan de rand van de Dongevallei (in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer) en biedt zowel vanuit de slaapkamer, de woonkamer als de tuin een vrij uitzicht over dit heerlijke natuurgebied. Het hele jaar door kunt u hier genieten van de vele verschillende planten en dieren die zich hier bevinden.

De woning zelf is bijzonder luxe en degelijk afgewerkt en is volledig voorzien van vloerverwarming. Een bodemwarmtepomp zorgt voor warmte in de winter en verkoeling in de zomer. In combinatie met de 27 zonnepanelen op het dak resulteert dit in een "nul op de meter" woning welke volledig gasloos is en onafhankelijk van de stadsverwarming. Sterker nog: de huidige eigenaren hebben afgelopen jaren geld terug ontvangen met betrekking tot energieverbruik.

De indeling van de woning is als volgt:
De hal geeft toegang tot alle ruimtes van de woning: twee ruime slaapkamers, een grote badkamer, het toilet, de berging en de woonkamer met de luxe open keuken.

Door de raampartijen tot aan de grond hebben zowel de woonkamer als de slaapkamers een bijzonder fraaie lichtinval. De op maat gemaakte keuken van Tinello is op fraaie wijze onderdeel gemaakt van de ruimte en is voorzien van Bora-inductie kookplaat met centrale afzuiging, extra hoge koelkast, grote oven, hoge vriezer, vaatwasser en Quooker.

De badkamer is eveneens van alle gemakken voorzien: een grote inloopdouche, ligbad met whirlpool, dubbele wastafel in meubel en vrij hangend tweede toilet.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een heerlijke op het zuiden gesitueerde tuin. Hier kun je zowel bij droog als nat weer genieten van het heerlijke natuurlijke uitzicht. Over de gehele lengte van de woning is hier namelijk een overdekt terras gerealiseerd. Als het regent zit je hier lekker droog, en bij een overschot aan zon kunt u dit terras volledig afschermen met zonneschermen.

Vrijstaand bij de woning staat een volledig betegelde garage (met elektrisch bedienbare deur) welke plaats kan bieden aan 2 auto's of eenvoudig gebruikt kan worden als hobbyruimte.

Het luxe en complete karakter van de woning komt verder tot uiting in het lichtplan in de woning, de vele inbouw- en opbouwspots, de waterontharder, het luxe alarmsysteem met camera en de de zes verschillende tv aansluitingen.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2018
Woonoppervlakte 104 m²
Perceel 228 m²
Nul op de meter en gasloos
Volledig voorzien van vloerverwarming
Bijzonder luxe
Vrij uitzicht over natuurgebied
Station en winkels in de directe nabijheid
Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,010
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
37 m²
Plot size
228 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and solar collectors

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Geothermal heating and complete floor heating
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

TILBURG AG 8099
Cadastral map
Area
228 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Side garden
Side garden
63 m² (9,58 meter deep and 6,6 meter broad)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Involved real estate agents

Ms. Sandra van Dooremaal
Scharwoudestraat 4
10.0
I would recommend this agent.
Van Heeswijk makelaars is zeer prettig in omgang. Heeft veel vakkennis en luistert goed naar de wens van de klant. Hij neemt de tijd om iedereen die een bezoek aan je woning wil brengen ook rond te leiden, zelfs al zijn dat er heel erg veel. Wij hebben nu 2 maal met Van Heeswijk makelaars mogen samenwerken voor een verkoop van onze woning en zijn super tevreden. Een echte aanrader voor iedereen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Van Heeswijk Makelaars
Hoi Sandra en Ronnie, Bedankt voor de supermooie beoordeling! Het was ook weer heel erg leuk om voor jullie te werken! En ook heel leuk om op de Scharwoudestraat te zijn. Wat een mooie omgeving! Heel veel plezier in jullie nieuwe huis, maar dat moet wel lukken lijkt me. Die ligt net zo mooi! Hartelijke groeten Anton, Nancy en Marieke
A funda user (targeted buying)
Scharwoudestraat 4
9.3
I would recommend this agent.
Hij heeft goed naar ons geluisterd. En hij heeft alle tijd voor ons genomen. Mede dankzij hem werd ons bod geaccepteerd. Nadat we al vaak overboden waren.
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
10
Price / quality
9
Reaction of Van de Water Makelaars
Bedankt voor deze mooie beoordeling en fijn dat deze aankoop succesvol is geweest. Jullie kunnen straks heerlijk gaan genieten van deze prachtige woning en we spreken elkaar snel. Met vriendelijke groet, Paul Hulskes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.