• Sold

Groenedijk 7 A 4003 JK Tiel Veluwe

Hightlighted features

  • 191 m² living area
  • 1,701 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 800,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 16, 2022
Date of sale
August 2, 2022
Term
2 weeks

Description

Groenedijk 7A - Tiel

# Vrijstaand
# Één van de mooiste locaties van Tiel
# Garage van 95 m²

Prachtige woning met indrukwekkend uitzicht op de Betuwe.

Op één van de mooiste locaties van Tiel, in een landelijke omgeving aan de rand van Tiel, staat deze keurig onderhouden semibungalow met 191 m² woonoppervlakte op maar liefst 1.701 m² eigen grond. Dit is een plek waar u volop geniet van de vrijheid, de schitterende uitzichten en de aangename rust.

De woning heeft een riant bijgebouw, een heel lichte woonkamer, een grote werkkamer c.q. slaapkamer op de begane grond, twee royale slaapkamers op de verdieping en een praktische bijkeuken met kelder (op stahoogte). Het uitzicht vanuit de semibungalow naar de tuinen is ieder seizoen fascinerend.

Inpandig treft u een royale woonkamer met een mooie haardpartij en vloerverwarming. In de aangrenzende woonkeuken staat een keurige inbouwkeuken en deze is van alle gemakken voorzien.

Ideaal is de extra kamer op de begane grond, welke je kan gebruiken als werk- of slaapkamer. Er is een wastafel met meubel aan de wand bevestigd; ook een salon behoort tot de mogelijkheden.

Op de verdieping zijn 2 royale slaapkamers en een complete, tevens royale, badkamer aanwezig. In de badkamer bevindt zich een hoekbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel.

De woning heeft een fijne sfeer en geeft rust en ruimte. Een fijn thuis!

In het bijgebouw kunt u meerdere auto's parkeren. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. De afmeting is 8 bij bijna 12 meter. Op het in 2019 vernieuwde dak liggen 16 zonnepanelen.

Deze landelijke locatie ligt op geringe afstand van de stad. Voorzieningen als station, ziekenhuis, winkelcentra, basis- en voortgezet onderwijs, cultuur- en sportvoorzieningen etcetera zijn dus in de nabijheid gelegen.

Enkele feiten:
- Het buitenschilderwerk is jaarlijks bijgehouden;
- De 16 zonnepanelen zijn in 2019 geplaatst en hadden in 2021/2022 een opbrengst van circa 3.033 kWh;
- De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 2 minuten;
- De woning met bouwjaar 1978 heeft een inhoud van circa 649 m³ en een woonoppervlakte van circa 191 m².

Zo'n mooie locatie vindt u zelden. Wellicht mag u hier jaren lang van gaan genieten...

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 800,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,188
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
191 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
95 m²
Plot size
1,701 m²
Volume in cubic meters
649 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, flue, sliding door and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

TIEL G 887
Cadastral map
Area
1.635 m²
Ownership situation
Full ownership
TIEL G 2096
Area
66 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
10 cars
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Involved real estate agent

Mr. Van Leerdam
Groenedijk 7 A
10.0
I would recommend this agent.
++Rianne de Wit is naast een goede makelaar ook een goed invoelende persoon waardoor zij heel goed begrijpt wat een klant wil en voelt.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.