• Sold

Haagwinde 10 4007 VW Tiel Passewaaij-Noord-Oost

Hightlighted features

  • 167 m² living area
  • 270 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 24, 2022
Date of sale
September 23, 2022
Term
2½ month

Description

Ben je op zoek naar een (t)huis dat net even anders dan anders is met vrij uitzicht aan de achterzijde? Een fijne plek voor het hele gezin? Dan is de kans groot dat de Haagwinde 10 precies is wat je zoekt. Dit speelse en veelzijdige huis is op zoek naar nieuwe bewoners! Een gezinswoning voor een familie die zich verheugt op een nieuwe start in een kindvriendelijke wijk. Een rustige plek, dichtbij scholen, het winkelcentrum en uitvalswegen.

WONEN
De grote raampartijen maken de brede woonkamer van dit huis heerlijk licht. Bijna alsof je altijd buiten zit. Maar dan lekker warm en droog. Waar je ook lekker warm en droog zit is bij de open haard, deze maakt het een sfeervol geheel. Dankzij de fijne ruimte maak je moeiteloos een vrolijke speelhoek voor de kinderen. Of je stalt je boekenverzameling uit, dat kan ook. Uiteraard kun je hier ook een flinke eettafel kwijt voor gezellige avonden met het gezin of je vrienden.

KOKEN
De keuken (2017) is aan de voorzijde van de woning te vinden. Zo kun je optimaal genieten van het mooie uitzicht op de pittoreske straat. De keuken heeft een stijlvolle en warme uitstraling. Heb je meer pannen dan kastruimte? Berg ze dan op in de handige inpandige werkkast, waar ook de wasmachine staat.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. En de master bedroom is er niet zo maar een.. voorheen waren dit namelijk twee slaapkamers. De huidige bewoners hebben er voor gekozen om van twee kamers één te maken met maar liefst twee dakkappellen. Een zee aan ruimte dus!

Tevens vind je op de eerste verdieping de badkamer (2017) met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk, de ideale plek voor een extra slaapkamer of als thuiswerkplek.

BUITENLEVEN
Een tuin op het zuidoosten betekent genieten van de hele dag zon. Wordt de zon je te heet? Dan zit je prinsheerlijk onder de in 2020 geplaatste veranda. De tuin is lekker ruim en heeft een mooie mix van tegels, gras en planten. Je hebt lekker veel privacy omdat er geen directe achterburen grenzen aan deze tuin. Geniet lekker van de zon in je loungeset terwijl de kinderen op het gras spelen.

HIGHLIGHTS
- Fijne brede woonkamer met veel lichtinval en open haard;
- Diepe op het zuidoosten gelegen tuin met veranda;
- Ruime slaapkamers aanwezig;
- Buitenschilderwerk 2022;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in de geliefde wijk Passewaaij.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,964
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
4 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
563 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit topline HR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

TIEL D 6917
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
112 m² (14 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Witte Makelaars

Call 0344-619344

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.