• Sold

Achterweg 1 -3 4001 MV Tiel Binnenstad

Hightlighted features

  • 88 m² living area
  • 73 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 260,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 26, 2022
Date of sale
September 30, 2022
Term
2 months

Description

Dit is toch een kans die maar zelden voorbij komt! Wie wordt de nieuwe eigenaar van deze authentieke monumentale hoekwoning? Deze sublieme buitenkans kan uiteraard gebruikt worden als normaal woonhuis maar ook als bijvoorbeeld een B&B of kantoor aan huis.

Het schitterende pand ligt gelegen in het hart van Tiel centrum en... met parkeergelegenheid op eigen (zij) terrein.
Een echt buitenkansje voor iedereen die droomt van wonen en/of werken in een woning met de sfeer van weleer maar voorzien van alle moderne voorzieningen.

Het pand ligt op volgens velen één van de weinig bewaarde mooie plekjes van Tiel, aan de Achterweg, de woning is onderdeel van een beschermd stadsgezicht. De voorgevel heeft een gepleisterde plint met aan de linkerzijde fraai afgewerkte hoekblokken.

Deze weelde ligt op loopafstand van de Sint Maartenskerk, het Theater Agnietenhof, het gemeentehuis en het centrum met haar vele winkeltjes. Deze prachtige van origine dubbele woning, bestaat naast de begane grond uit twee verdiepingen. Het geheel is voorzien van hardhouten authentieke mahonie vloeren, marmeren vloer in de hal, en de gekozen kleurstelling en afwerking die past bij de tijd: "eind negentiende eeuw".

Begane grond:

Zodra u de voordeur opent en via de hal de begane grond binnenstapt, zult u zich gelijk thuis voelen in deze sfeervolle en lichte ruimte (oorspronkelijke woning Achterweg 1) Aan de achterzijde treft een keuken (2021) aan die in het geheel opgaat en voorzien is van een oven, bar, natuurstenen aanrechtblad, 5-pits-inductie met interne afzuiging, opbergruimte en een koelkast. De authentieke trapkast met voldoende bergruimte en de witgoed aansluitingen completeert het geheel. Aan het plafond treft u ornamenten aan die de sfeer versterken en door de vele raampartijen voelt het hier heerlijk licht en ruimtelijk aan.

Eerste verdieping:

Vanuit de hal brengt de authentieke trap u naar de eerste verdieping, met een toegang naar toiletruimte en de eerste en tweede verdieping (oorspronkelijke woning Achterweg 3). Toiletruimte, voorzien van een marmeren vloer, keurig afgewerkt, vrijdragend toilet, wasbakje en mechanische afzuiging.

De eerste verdieping bestaat uit twee ruimtes, gescheiden door een schitterende schuifdeurenwand, de mahonie houten vloer, wand en plafondafwerking (ornamenten) vormen samen met de antieke marmeren schouw een zeer sfeervolle woonomgeving. De ruimte wordt nu gebruikt als slaapkamer.

Het karakter van de ruimte, met drie te openen schuiframen aan de voorgevel, doet u teruggaan naar vervlogen tijden. Klein, knus, maar vooral de warmte zult u ervaren.

Tweede verdieping:

Via een aparte deur gaat u de authentieke trap naar de tweede verdieping op.

De tweede verdieping bestaat uit: Een lichte en grote slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en ramen aan de voor- en achterzijde waardoor het hier ook ruimtelijk aanvoelt. Het glas en lood mag hier ook zeker niet ontbreken evenals de ornamenten en de mahonie houtenvloer die hier weer terug komt. aan zijkant is nog een klein keukenblok aanwezig wat is voorzien van een spoelbak en bergruimte. De CV ketel (remeha eigendom / 2007) is hier achter gesitueerd.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, met opgang naar klein bergzoldertje. Mechanische afzuiging aanwezig.

Buiten:

Aan de zijkant bevindt zich een volledig gescheiden stadstuintje welke is voorzien van een eigen parkeermogelijkheid voor uw auto. Het tuintje is voorzien van grindafwerking en voor de auto verharde tegelbanen. Lij lindes, smeedijzeren hek en (afsluitbare) toegangspoort(en) completeren het sfeervolle geheel.

Algemeenheden / bijzonderheden:

- woonoppervlak: 87 m²
- nieuwe keuken 2021;
- het pand is in 2007 geheel gerenoveerd;
- de gehele restauratie heeft onder supervisie van monumentenzorg van de gemeente Tiel plaats gevonden;
- vernieuwde meterkast;
- hartje centrum gelegen met eigen parkeerplaats;
- authentieke details zoals glas en lood, ornamenten en een schuifdeurenwand;
- energielabel voor monumenten is niet van toepassing;

Plan snel een bezichtiging en bel naar 0344-626060 of mail naar voor het maken van een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 260,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,955
Original asking price
€ 275,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Plot size
73 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system and flue

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2007, in ownership)

Cadastral data

TIEL E 2231
Cadastral map
Area
45 m²
Ownership situation
Full ownership
TIEL E 4156
Area
28 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Side garden
Side garden
28 m² (7,5 meter deep and 3,75 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and resident's parking permits

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.