Dominicushof 45 4001 MB Tiel

  • Sold
€ 325,000 k.k.

Description

Dominicushof 45 - Tiel

#Zorgeloos en gelijkvloers wonen
#In het stadscentrum
#Keurig onderhouden

In het centrum, aan de stadsgracht gelegen, sfeervol 3-kamerappartement op de 1e verdieping. De woonoppervlakte is circa 80 m².

Dit fraaie appartement maakt deel uit van het 'Hof van Walburg': een schitterend appartementencomplex in het historische hart van de stad, gelegen tussen de Kerk en de stadsgracht. Het complex is gebouwd 2012.

Via de beveiligde entree bereikt u met de lift of het trappenhuis de keurig verzorgde galerij.

De entree van het appartement geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, bijkeuken met centrale verwarming (merk: Nefit) en witgoedopstelling. Aan het eind van de hal is de mooie deur naar de stijlvolle woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
Grenzend hieraan kunt u via de deur naar het balkon. Hier ligt een vlonder. De zon schijnt hier vanaf ongeveer 12.00 uur tot, ligt aan de tijd van het seizoen, 19/20.00 uur. In zowel de woonkamer als op het balkon kunt u genieten van een fraai en levendig uitzicht over de stadsgracht en de stad.

Alle voorzieningen zoals winkels, station, supermarkt, zwembad, ziekenhuis e.d. zijn gemakkelijk te bereiken evenals de ontsluiting op de autosnelweg A15.

Kenmerken:
- Videoinstallatie aanwezig, zodat u kunt zien wie er bij de voordeur beneden staat;
- De badkamer is voorzien van een watervalkraan in wastafelmeubel, inloopdouche en vaste kast.
- Door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer;
- Alle raambekleding blijft achter;
- De servicekosten bedragen € 116,38 per maand;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- De berging is gesitueerd in het souterrain.

Tot slot: eventueel is er een parkeerplaats bij te huur voor € 27,53 per maand.

Dit is een aantrekkelijk appartement met lift waar u eindeloos zal genieten!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,062
Service charges
€ 116 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
253 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

TIEL E 4361
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, sheltered location and in center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes