• Sold

Tolhuiswal 3 4001 LL Tiel Binnenstad

Hightlighted features

  • 360 m² living area
  • 4 bedrooms
Map
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 19, 2022
Date of sale
June 25, 2022
Term
2 months

Description

Let op : bij de Tolhuiswal 3 behoort ook Tolhuisstraat 39 te Tiel.

Het geheel bestaat uit een prachtig appartement met terras, - verdeeld op 2 woonlagen - een ruime garage - te bereiken via de Tolhuiswal - én een riante winkel gelegen aan de Tolhuisstraat 39.

Tolhuiswal 3:

ruime garage met elektrische toegangsdeur. een tweetal inpandige bergingen met o.a. witgoedaansluitingen, werkbank en toegang tot de winkel.

Appartement :

entree, hal, toegang tot mooie L vormige woonkamer v.v. strakke wanden en vloeren, keurige keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, combi-oven / magnetron, inductie kookplaat met afzuigschouw, flinke koelkast, vaatwasmachine en voldoende bergruimte. Via de keuken komt u op het heerlijke privacy rijke terras waar u volop rustig kunt zitten en relaxen.

Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel, design radiator, vloer- en wandtegels alsmede mechanisch ventilatie.

Verdieping appartement :

overloop met mooie lichtinval, separaat toilet en toegang tot 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een 'frans' balkon. Het gehele appartement is voorzien van HR++ glas.

Tolhuisstraat 39:

entree, riante multifunctionele ruimte / winkel groot circa 90 m² v.v. uitgifte balie, kantoor, systeemplafonds, opslagruimte, toilet en 3 douches. ( totaal circa 175 m²)

Algemeen:

Het geheel is uitstekend onderhouden, is centraal in de stad gelegen, beschikt over een eigen - inpandige - parkeerplaats en is op loopafstand van een mooie parkeergarage gelegen.

Bestemming: Deels Wonen deels centrum locatie 2 . Ook bij centrum locatie is 'wonen' op de begane grond toegestaan. Kijk voor uitvoerige informatie op

Bijzonderheden:

* woonoppervlak appartement 112 m²
* oppervlakte winkel met aanhorigheden : 176 m²
* appartement v.v. 16 zonnepanelen 2017 / eigendom
* opbrengst zonnepanelen over laatste 5 jaar: 4500 kWh per jaar.
* appartement v.v. airco 2020 / Daikin
* c.v ketel woning Intergas eigendom 2020
* gasverbruik woonhuis circa 1000 m³ per jaar.
* c.v. ketel winkel Nefitt Ecomline Excellent

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,389
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
360 m²
Other space inside the building
59 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
Volume in cubic meters
1,500 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

TIEL E 4419
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Sun terrace
Sun terrace
28 m² (5,1 meter deep and 5,41 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Involved real estate agent

Mr. Middelkoop
Tolhuiswal 3
8.5
I would recommend this agent.
Waarom een andere makelaar, als je met Rick Zeedijk in zee kunt gaan. Ze hebben kennis van de markt, adviseren waar nodig, presenteren als de beste en werken alles keurig af. Ook tussendoor altijd bereikbaar en intern onderling op de hoogte om te helpen. Dus vergeet die andere makelaars en ga naar het kantoor van Rick.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
7
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.