• Sold

Oostkanaalweg 20 2461 ER Ter Aar Papenveer

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 5,990 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 895,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 16, 2022
Date of sale
September 5, 2022
Term
2 weeks

Description

Vrij wonen op een mooie plek!

Net buiten het dorp Ter Aar ligt deze prachtige brede kavel grond met daarop een solide vrijstaande woning met vrijstaande garage en 2 schuren op werkelijk een hele mooie locatie langs en met uitzicht op het Aarkanaal. Het geheel wordt omgeven door een sfeervolle tuin met volop privacy, zonneterras en meer dan royale parkeergelegenheid.

Via een brug bereikt u het perceel, de totale grondoppervlakte bedraagt maar liefst 5.990 m² (eigen grond).

Situering:
Ter Aar is een landelijk maar ook centraal gelegen dorp, deel uitmakend van de gemeente Nieuwkoop en gelegen in het prachtige Groene Hart van Holland. Ter Aar heeft diverse voorzieningen, waaronder winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, basisscholen en openbaar vervoer voorzieningen (busverbindingen). De stad Alphen aan den Rijn ligt op ca. 7 km. afstand, hier kunt u prima winkelen en er is ook een NS-station. Maar ook Amsterdam en Schiphol bijvoorbeeld zijn goed bereikbaar.

Algemeen:
De woning is in 1964 traditioneel gebouwd van steen met pannen dak, met een betonnen begane grond vloer en houten verdiepingsvloeren. Er is geen dakisolatie, maar de gevels en de bodem van de kruipruimte zijn recent nog geïsoleerd! De kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De westgevel van de woning is v.v. markiezen. De woning is enigszins gedateerd, wat u de mogelijk biedt om het geheel naar eigen smaak en inzicht aan te passen.

De inhoud van de woning is ca. 533 m³ en de woonoppervlakte is ca. 134 m².
De woning heeft op dit moment energielabel D.

Rondom de woning treft u een grote landelijke tuin met een ruim erf met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, gazon met bloemborders en een zeer ruim terras. De tuin biedt u echt volop privacy!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; lichte woonkamer met erker en schouw met gashaard; woonkeuken v.v. L-vormige inbouwkeuken met koelkast, combi/oven magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap; praktische kelder; bijkeuken met uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting en achteruitgang; badkamer met douche en wastafel met meubel.

1e verdieping: overloop met vaste kast en deur naar balkon; slaapkamer met vaste kasten en wastafel; slaapkamer met vaste kasten en wastafel; slaapkamer met vaste kast en wastafel; slaapkamer.
2e verdieping: zolder bereikbaar via vlizotrap.

Bijgebouwen:
Vrijstaande garage:
Deze zeer mooie garage heeft een afmeting van ca. 8,18 x 6,78 meter, is gebouwd van steen en hout met pannen dak, v.v. eigen cv-ketel met centrale verwarming, elektra, water, garagedeur en is geheel bezolderd.

Schuur:
De schuur naast de garage heeft een afmeting van ca. 9,80 x 6,81 meter, is gedeeltelijk gebouwd van hout op stenen voet en gedeeltelijk van damwand wanden en dak van alu dak profielen. De schuur is geheel bezolderd en v.v. elektra en een schuifdeur.

Schuur:
De schuur (voormalig ketelhuis) achter op de kavel heeft een afmeting van ca. 8,62 x 6,62 meter, is gebouwd van damwand wanden op stenen voet met golfplaten dak, v.v. elektra en schuifdeuren.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door De Koning & Witzier Makelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,679
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
220 m²
Plot size
5,990 m²
Volume in cubic meters
533 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler

Cadastral data

TER AAR B 3024
Cadastral map
Area
4.100 m²
Ownership situation
Full ownership
TER AAR B 3415
Area
1.890 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Commercial property

Commercial property
Not yet present but possible (detached)

Involved real estate agents

A funda user
Oostkanaalweg 20
8.5
I would recommend this agent.
Zeer professionele makelaar. Weet wat hij doet en verstaat zijn vak. Adviseert heel duidelijk. Zeker geen makelaar die een huis alleen verkoopt, maar het gehele plaatje
Expertise
9
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
9

NVM buying agent

Eveleens Makelaars

Call 0297-344444

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.