3D tour
36 Photos 36
All media

Sold

Kwartelstraat 11 3291 VD Strijen Strijen Woonkern

122 m² living area
168 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 300,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: April 13, 2023
Date of sale: April 26, 2023
Term: 13 days

Description

In de ruim gezette vogelbuurt bieden wij u een onderhoudsvriendelijke eindwoning met garagebox, zonnige achtertuin en vrij uitzicht over het natuurgebied “Het Oudeland” aan.

Kenmerken
- Ca. 122 m² woonoppervlakte, ca. 419 m³ inhoud;
- Ca. 9 m² berging, ca. 16 m² garage;
- 168 m² eigen grond (149 woning + 19 garage);
- 1972: bouwjaar woning;
- 2012: cv-ketel 2012;
- 2022: binnen schilderwerk;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van internetaansluiting;
- Diverse rolluiken en zonneschermen;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Energielabel C;
- De garage is apart te koop voor € 27.500,-- k.k.;

INDELING
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De loopdeur vanuit de hal naar de woonkamer is voorzien van een ruit waardoor de hal prettig veel lichtinval heeft. De Z-vormige woonkamer biedt aan de voorzijde uitzicht over de landerijen, heeft veel lichtinval door grote raampartijen en staat direct in verbinding met de aan de achterzijde gesitueerde keuken. De keuken in L-vormige opstelling is ingericht met een inductie kookplaat met afzuigkap, een 10 liter close-in boiler, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, diverse bergkasten en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en spots, design radiator, zwevend toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-ketel, Velux dakraam, wasmachine & droger aansluiting alsmede de vierde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over berging achter de knieschotten middels schuifdeuren en een dakkapel aan de voorzijde.

Algemeen
De woning beschikt geheel over betonnen vloeren. De begane grondvloer is van het type kwaaitaal alwaar een vloerrapport en offerte daterende uit 2020 beschikbaar van is. De woning beschikt over diverse handmatige en elektrische rolluiken en zonneschermen. De zijmuur is door de vorige eigenaar geïsoleerd. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is ingericht met grindtegels, borders en een vrijstaande stenen berging. De berging heeft, elektra, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een golfplaten dak met vermoedelijk asbesthoudende vezels. De hoekgarage (Kwartelstraat 11F) is aparte te koop voor € 27.500,-- k.k. waarbij de gunning is voorbehouden aan de koper van de woning. Kortom zoekt u een nette doch onderhoudsvriendelijke woning gelegen op een leuke locatie met een garage? Dan bent u hier aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg maar kan desgewenst snel plaatsvinden.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 300,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,459
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1972
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 122 m²
External storage space: 25 m²

Plot size

168 m²

Volume in cubic meters

419 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label: C What does this mean?
Insulation: Insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler and electrical boiler
CH boiler: Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

STRIJEN N 1539

Cadastral map

Area: 111 m²
Ownership situation: Full ownership

STRIJEN N 3760

Area: 38 m²
Ownership situation: Full ownership

STRIJEN N 1952

Area: 19 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and freestanding location
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 52 m² (8,35 meter deep and 6,25 meter broad)
Garden location: Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage
Facilities: Electricity
Insulation: No insulation

Garage

Type of garage: Detached brick garage
Capacity: 1 car
Insulation: No insulation

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

VBO selling agent

Makelaardij De Jong B.V.

Call (+31)78-6736255

Contact with the agent

A funda user

Kwartelstraat 11 Posted on 3 June 2023

9.8

I would recommend this agent.

Verliep soepel allemaal. Goede vraagprijs voor de woning getaxeerd en in 4 dagen verkocht zonder op de.prijs hoeven inleveren in deze dalende prijzen tijd.

Read full review Close review